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Moradia para comprar
Lisboa
Cadaval
Peral
MORADIA T4 + TERRENO COM VIABILIDADE CONSTRUÇÃO
MORADIA T4 + TERRENO COM VIABILIDADE CONSTRUÇÃO

MORADIA T4 + TERRENO COM VIABILIDADE CONSTRUÇÃO

395 000 €
Peral, Cadaval, Lisboa
1 427 €/m²

Propriedades

Área útil (m²):
276,90 m²
Área bruta (m²):
421,90 m²
Área de terreno (m²):
7 562,60 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T4
Ano de construção:
1953
Casas de Banho:
2
Certificado Energético:
F
Condição:
Usado

Descrição

### EXCLUSIVO ###

Moradia de R/C e 1.° andar, situada na aldeia do Peral com 140 m² (ABP). Sala espaçosa com cozinha aberta com balcão e casa de banho de serviço no R/C. No 1.° andar tem 4 quartos + 1 divisão de arrumação que pode ser convertida noutro quarto, e casa de banho completa. Ainda conta com um sótão não aproveitado.
Casa remodelada em 2019, com soalho de pinho novo no R/C assim como as escadas que levam ao 1.° andar. Conta com as seguintes características: caixilharia em PVC oscilo-batente; pré-instalação de aquecimento central e salamandra a lenha; águas quentes sanitárias por termoacumulador de 200 litros; placa de indução, forno eléctrico e exaustor encastrados.
Piscina com pérgula de madeira no exterior, zona de quintal e jardim.
Garagem aberta e divisão de arrumos (oficina) e grande anexo de 80 m² que era uma antiga adega que serve como espaço de jogos. Ainda tem mais 2 zonas cobertas.
Esta casa tem ainda um grande terreno rústico de 6800 m² com zona inserida na REN e outra área considerável de zona urbanizável. Este terreno é constituído essencialmente por freixos, sendo um oásis nesta zona essencialmente de produção, tem uma nascente com um lago com vegetação ripícola e algumas jovens árvores de fruto. Tem também um bonito e robusto parque infantil de madeira e alguns caminhos de pedra.
Existe um estudo prévio com plano de ordenamento baseado na permacultura, tendo sido já executados a zona de aromáticas, a captação e retenção de água no território com valas de infiltração estrategicamente colocadas (swales) e plantação de algumas árvores de fruto e autóctones.
Este terreno tem muito potencial por toda a sua beleza natural e pela possibilidade de se fazer por exemplo umas construções em madeira na zona urbanizável.
Fica localizado numa aldeia pacata com cafés e minimercado. A cerca de 5 minutos de carro do Cadaval que tem hipermercados, restaurantes, lojas, farmácia e todos os serviços como Bancos, Correios, etc., assim como a 13 minutos do Jardim Buddha Eden. Pouco mais de 30 minutos das praias do Oeste e do Dinoparque da Lourinhã. Cerca de 30 minutos para Óbidos ou Caldas da Rainha. Fica apenas a 1 hora de Lisboa.
Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Rosemary: + (telefone)

Categoria Energética: F
Categoria Energética: F

Mapa

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