Moradia para comprar
Leiria
Caldas da Rainha
Nadadouro
Moradia T4 para venda
Moradia T4 para venda

Moradia T4 para venda

630 000 €
Nadadouro, Caldas da Rainha, Leiria
3 336 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
188,85 m²
Área bruta (m²):
222,80 m²
Área de terreno (m²):
599,60 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T4
Ano de construção:
2011
Casas de Banho:
4 ou mais
Certificado Energético:
A+

Descrição

Gostava de viver na tranquilidade do campo, à beira de uma das atrações turísticas mais conhecidas e procuradas da região Oeste? Contudo, muito perto da cidade, próximo de todo o tipo de comércio e serviços?
Procura uma casa com qualidade de construção, materiais e equipamentos a condizer?
Precisa de uma casa individual, independente, com espaço exterior para jardim e uma piscina?
Procura a sua casa de sonho mas que seja funcional no dia-a-dia?
Não procure mais, acabou de a encontrar!



De facto, esta moradia que lhe apresento aqui, para além de beneficiar de uma localização muito procurada atualmente, mesmo à beira da Lagoa de Óbidos (10 min. a pé), possui qualidades que merecem o seu destaque.
Efetivamente, o conforto proporcionado pela caixilharia em PVC com vidro triplo (!!) e os sistemas de aquecimento e arrefecimento instalados beneficiam a poupança energética, sendo que a classificação energética A+ que a casa ostenta é evidência da qualidade de construção e qualidade dos equipamentos.
Para além de possuir um aquecimento central com caldeira a gás, possui um sistema de ar condicionado reversível, e uma lareira com recuperador de calor de dupla face que cria um ambiente acolhedor fisica e visualmente nas zonas de estar e de refeição (e aquecendo igualmente a suite principal no piso superior).
A preocupação energética foi sempre uma referência para os proprietários, tendo colocado seis painéis solares para aquecimento das águas quentes (da piscina inclusivé), mas também de seis painéis solares fotovoltaicos para produção de energia, o que se reflete numa real poupança mensal/anual.



A moradia dispõe de, no rés-do-chão, um hall de entrada com acesso a um wc de serviço, uma sala de estar, sala de refeições e cozinha, um escritório com closet e casa de banho privativa, de uma lavandaria, e de um acesso a uma sala extra que poderá servir de sala de TV, sala de jogos, ou até mesmo de sala de inverno por possuir grandes vãos envidraçados para o espaço exterior e piscina (9,5m x 4,5m). Um telheiro à saída da cozinha proporciona proteção nos dias mais solarengos e momentos de disfrute de uma refeição com vista para a piscina aquecida.


No piso superior da moradia, encontrará três quartos, dois dos quais são suites, sendo que o principal dispõe de um closet, tendo os restantes roupeiros embutidos. De referir a existência de uma casa de banho principal e de uma varanda, parcialmente fechada com vidro para ser aproveitada quer no inverno quer no verão.

Uma garagem fechada está disponível, com acesso direto à moradia, e ainda conta com espaço suficiente no exterior para mais veículos.

A proximidade à Lagoa de Óbidos possibilita um grande leque de actividades não só aquáticas. Imagine, por exemplo, umas caminhadas pelas suas margens ao amanhecer, visualizando as aves nativas e migratórias que habitam este sistema lagunar, ou passeando até à Foz do Arelho num final de tarde onde poderá repor energias com um refresco numa das muitas esplanadas da praia, aproveitando os indescritíveis pôr do sol que só a Costa de Prata proporciona.



A proximidade às cidades de Caldas da Rainha e de Óbidos e os acessos rodoviários facilitados a toda a Costa de Prata, proporcionam-lhe inúmeros pontos de interesse a curta distância, ficando o aeroporto de Lisboa apenas a 50 minutos de carro.

Venha visitar a sua nova casa que finalmente poderá chamar de "lar".
Contacte-já!

Outras características em destaque:


> Aspiração central


> Estores eléctricos (fecho/abertura centralizados)


> Placa de indução


> Som ambiente


> Detetor de fumos


> Despensa


> Ar condiconado DAIKIN


> Sala de máquinas


> Fibra óptica


> Piso aquecido num dos wc


> Piscina coberta com tratamento de sal e aquecida


> Duche exterior solar


> Clarabóia solar no hall dos quartos


> Toalheiros eléctricos em todas as casas de banho


> Garagem fechada com zona de lavandaria

Características

  • Ar Condicionado
  • Cozinha Equipada
  • Gás Canalizado
  • Jardim
  • Piscina
  • Terraço
  • Garagem (box)
  • Armário

Mapa

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