Moradia para comprar
Porto
Vila do Conde
Guilhabreu
Rua Manuel Campos
Moradia T4 para venda
Moradia T4 para venda

Moradia T4 para venda

565 000 €
Rua Manuel Campos , Guilhabreu, Vila do Conde
1 672 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
338 m²
Área bruta (m²):
338 m²
Área de terreno (m²):
2 000 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T4
Ano de construção:
2013
Casas de Banho:
3
Certificado Energético:
B

Descrição

Moradia T3+1, com vistas magnificas de mar, 4 frentes, excelente exposição solar, piscina, 2 pisos e uma arquitetura moderna onde predomina o vidro combinado com janelas rasgadas que lhe proporcionam grande luminosidade.



Equipada com porta de segurança, vídeo porteiro, janelas simples com caixilharia plástica com vidros duplos e com proteção solar pelo interior, recuperador de calor a lenha, 1 esquentador a gás propano (garrafa) para água quente sanitária (AQS) e sistema de energia solar térmica para AQS com 21 painéis solares fotovoltaicos.



Próxima da Igreja, escolas, acessibilidades à autoestrada e a 15 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro.



Ao nível do R/C:



  • Hall de entrada principal

  • Escritório (atualmente usado como quarto)

  • Casa de banho completa de apoio à zona social

  • Sala de estar ampla com muita luz, bar, recuperador de calor a lenha e acesso à zona de lazer (bilhar), sótão com luz natural e zona exterior

  • Sala de jantar com recuperador de calor a lenha

  • Cozinha totalmente equipada e acesso ao exterior

  • Dispensa



Ao nível do 1º andar:



  • Hall com roupeiro embutido com 6 portas

  • Quarto com roupeiro com 4 portas

  • Quarto com roupeiro com 5 portas

  • Casa de banho completa com banheira de apoio aos 2 quartos

  • Uma suite com 2 roupeiros embutidos (4 + 5 portas) e casa de banho completa com banheira



A sua enorme área exterior:



  • Tem uma zona reservada à piscina

  • Tem uma zona reservada à churrasqueira

  • Tem uma garagem fechada para 3 carros

  • Furo de água

  • É composta por várias árvores de fruto e outras árvores e plantas com uma vista fantástica desafogada e de mar.



NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, MARQUE JÁ A SUA VISITA!



O SEU SONHO, O MEU COMPROMISSO!



This 3 bedroom + 1 house, with magnificent sea view, has 4 fronts, a swimming pool, 2 floors and a modern architecture where glass predominates combined with large windows that provide great luminosity.



It is equipped with security door, video intercom, single double-glazing windows with plastic framework and solar protection from the inside.


It also has a woodstove heat exchanger,1 propane gas water heater (bottle) for domestic hot water (DHW), and a solar energy thermal system for DHW with 21 photovoltaic solar panels.



It is close to the Church, schools, access to the highway and only 15 minutes from Francisco Sá Carneiro International Airport.




At ground floor level:



  • Main entrance hall

  • Office (currently used as a bedroom)

  • Complete bathroom to support the social area

  • Large living room with lots of light, bar, woodstove heat exchanger and access to the leisure area (billiards), attic with natural light and outdoor area

  • Dining room with woodstove heat exchanger

  • Fully equipped kitchen and access to the outside

  • Pantry



At the 1st floor level:



  • Hall with a 6-door and built-in wardrobe

  • Bedroom with a 4-door wardrobe

  • Bedroom with a 5-door wardrobe

  • Full bathroom with bathtub in the 2 bedrooms

  • A suite with 2 built-in wardrobes (4 + 5 doors) and a complete bathroom with bathtub



Its huge outdoor area:



  • It has an area reserved for the pool

  • It has an area reserved for the barbecue

  • It has a closed garage for 3 cars

  • Water hole

  • It has several fruit trees and other trees, and plants with a fantastic open view of the sea.



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YOUR DREAM, MY COMMITMENT!




Villa F4+1 chambre avec une vue magnifique sur la mer, 4 façades, excellente exposition au soleil, piscine, 2 étages et architecture moderne avec une prédominance de verre combinée avec des fenêtres fendues qui fournissent une grande luminosité.



Équipée d'une porte blindée, d'un interphone vidéo, de fenêtres simples avec des cadres en plastique avec double vitrage et protection solaire à l'intérieur, d'un poêle à bois, d'un chauffe-eau au gaz propane (bouteille) pour l'eau chaude sanitaire (ECS) et d'un système d'énergie solaire thermique pour l'ECS avec 21 panneaux solaires photovoltaïques.



Proche de l'église, des écoles, de l'accès à l'autoroute et à 15 minutes de l'aéroport international Francisco Sá Carneiro.




Au rez-de-chaussée:



  • Hall d'entrée principal

  • Bureau (actuellement utilisé comme chambre)

  • Salle de bain complète pour soutenir l'espace social

  • Grand séjour très lumineux, bar, poêle à bois et accès à l'espace de loisirs (billard), grenier avec lumière naturelle et espace extérieur

  • Salle à manger avec poêle à bois

  • Cuisine entièrement équipée et accès à l'extérieur

  • Buanderie



Au niveau 1er étage:



  • Hall avec armoire intégrée à 6 portes

  • Chambre à coucher avec armoire à 4 portes

  • Chambre à coucher avec armoire à 5 portes

  • Salle de bain complète avec baignoire dans les 2 chambres à coucher

  • Une suite avec 2 armoires encastrées (4 + 5 portes) et une salle de bain complète avec baignoire



Son immense espace extérieur :



  • Il dispose d'un espace réservé à la piscine

  • Il dispose d'un espace réservé au barbecue

  • Il dispose d'un garage fermé pour 3 voitures

  • Forage d'eau

  • Il est composé de plusieurs arbres fruitiers et autres arbres et plantes avec une fantastique vue dégagée sur la mer.



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VOTRE RÊVE, MON ENGAGEMENT!


Características

  • Cozinha Equipada
  • Furo de Água
  • Gás Canalizado
  • Jardim
  • Lareira
  • Piscina
  • Vigilância/segurança
  • Vista de mar
  • Garagem (box)

Mapa

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