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Cortegaça
Moradia T4 para restaurar em Cortegaça
Moradia T4 para restaurar em Cortegaça

Moradia T4 para restaurar em Cortegaça

95 000 €
Cortegaça, Ovar, Aveiro
1 023 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
92,85 m²
Área bruta (m²):
109,23 m²
Área de terreno (m²):
323 m²
Tipologia:
T4
Ano de construção:
1986
Certificado Energético:
Isento / Em Trâmite
Condição:
Ruína

Descrição

Moradia antiga de tipologia T4, localizada em Cortegaça e a necessitar de restauro, é composta no rés do chão pela sala comum, cozinha e três quartos. A cave com 55 m2 encontra-se ampla.


O imóvel oferece diversas possibilidades de restauro e de transformação, para se tornar a sua moradia de sonho.


Implantada num terreno com 323 m2, dispõe de 109 m2 de área de construção e de uma zona ajardinada.
A propriedade isolada desfruta de uma excelente exposição solar, assegurando o seu conforto e luminosidade, e de total privacidade. O terreno murado e de declive moderado, permite ainda a implementação de uma piscina ou manter a área de jardim.


Não deixe escapar esta oportunidade de transformar esta casa antiga no seu lar de sonho ou para investimento. Agende já a sua visita e confirme todo o seu potencial.

Cortegaça é uma vila pertencente ao concelho de Ovar, que se destaca pela sua excelente localização, não só por fazer parte da costa litoral norte do país, mas também pela proximidade a Espinho e a Santa Maria da Feira, bem como de duas grandes cidades, o Porto a 30Km e Aveiro a 50km.

Conta com excelentes acessibilidades, com a autoestrada A29 que faz a ligação entre Vila Nova de Gaia e Estarreja com saída em Cortegaça, e que permite a ligação a outros caminhos rodoviários como a A25 ou a A1.

Além das autoestradas, conta com a Estrada Nacional nº109 que atravessa a freguesia de Cortegaça de ponta a ponta. Quanto a transportes públicos, conta com autocarros e estação ferroviária. A maior atração de Cortegaça é a praia, reconhecida com 3 distinções atribuídas pela Quercus: bandeira azul; praia acessível; praia com qualidade de ouro.

Apresenta 2 ligações muito fortes, ambas relacionadas com o mar, que se tornam grandes atrativos a nível turístico, a Arte Xávega e o Surf, prática desportiva muito comum na praia de Cortegaça.

Características

  • Jardim
  • Vista de cidade

Mapa

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