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Aveiro
Santa Maria da Feira
Canedo, Vale e Vila Maior
Moradia T4 Nova em Canedo
Moradia T4 Nova em Canedo

Moradia T4 Nova em Canedo

407 000 €
Canedo, Vale e Vila Maior, Santa Maria da Feira, Aveiro
1 929 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
211 m²
Tipologia:
T4
Ano de construção:
2022
Casas de Banho:
3
Certificado Energético:
A
Condição:
Novo

Descrição

Moradia T4 NOVA em Canedo *EXCLUSIVO*

Procura uma moradia perto de tudo, mas longe da correria da cidade?
Uma moradia com acabamentos de excelência, que lhe garanta qualidade e segurança por décadas?
Uma moradia para a família, mas a pensar no futuro?

Uma moradia a 20 minutos de Gaia, Espinho ou Santa Maria da Feira?
Ora, tenho esta T4 geminada em Canedo, em fase de acabamento!

Moradia T4 NOVA com acabamentos de excelência, que aliam qualidade de materiais e acabamentos, segurança, elegância e isolamento térmico, acústico e de impermeabilização.

Muito bem localizada, com fáceis acessos, e apesar de estar situada mesmo no centro, fica numa zona bastante calma, próxima de bancos, hipermercados e outros tipos de serviços.

No rés-do-chão da moradia pode encontrar, além da sala em openspace com a cozinha, totalmente equipada, um WC completo com base e um quarto com acesso ao jardim, ideal para uma visita ou para um familiar com reduzida mobilidade.

No 1º piso encontram 2 quartos com roupeiros embutidos, um com varanda, um WC de apoio aos quartos com base e uma suite, com 2 roupeiros embutidos, um WC com base e uma varanda.

No exterior, além de um jardim frontal e traseiro, com espaço para uma piscina e uma churrasqueira, encontra uma garagem fechada para 2 carros, uns arrumos e uma lavandaria. Na lateral da moradia ainda tem um telheiro, onde pode ter mais 1 ou 2 carros.

Pormenores importantes:
• Tetos falsos em gesso cartonado com sancas para cortinados e focos LED embutidos
• No exterior: cubo em granito e relvado
• Muros com capoto e pedra maciça natural de granito
• Capoto de 8 na casa
• Varandas com Marmox e resguardo em vidro
• Caixilharia em alumínio antracite SABLÉ com rotura térmica
• Portões em chapa à cor do alumínio da caixilharia com motores elétricos
• Câmaras de vídeo vigilância wi-fi
• vídeo porteiro
• Jardim com relva natural brasileira e rega automática
• Ar-condicionado Mitsubishi embutido no teto falso
• Estores elétricos SUPRA com corte térmico
• Dois painéis solares com acumulador de 300 litros
• Pré-instalação para painéis fotovoltaicos (tubos)
• Projetores em led da Philips
• Interruptores e tomadas redondos da Gama Siza Vieira
• Cozinha equipada com Placa, Forno, Exaustor, Microondas, Frigorifico
• Piso flutuante (com vinílico)
• Portas faceadas (ocultas) até ao teto
• WC´s (Porcelanosa) Suspensa e chuveiros de teto
• Recuperador de calor
• Vídeo porteiro/alarme/vídeo vigilância/programação de fecho de estores
• Bomba de calor

Zona de lavandaria em cerâmico (paredes e piso).

A casa será toda revestida a capoto e na cobertura levará Perimate (4 cm de perimate + telas asfáltica + 5 cm de isolamento + godo rolado).

*Possibilidade de construção de piscina e/ou churrasqueira, com acréscimo no valor.

Pronta no 1º trimestre de 2023.

Características

  • Negociável
  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Ar Condicionado
  • Cozinha Equipada
  • Estacionamento
  • Varanda
  • Garagem (box)
  • Alarme
  • Vigilância/segurança
  • Jardim

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T4, Canedo, Vale e Vila Maior

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