Moradia T4 de gaveto com garagem , no Bairro das Maroitas...

Moradia T4 de gaveto com 3 pisos, a iniciar construção, na última rua do Bairro das Maroitas Norte com uma espetacular vista rio.

Com uma arquitetura moderna, onde se privilegia a utilização de técnicas e materiais que se refletem numa obra com excelentes acabamentos.

Moradia inserida num loteamento constituído por moradias unifamiliares, onde a construção nova é uma constante.


ÁREAS:

* Área do lote: 271m2;
* Área de implantação: 99m2;


PISO -1 (Cave com 99m2)

- Parqueamento;
- Casa de banho;
- Zona de arrumos;
- Possibilidade de fazer uma lavandaria.


PISO 0 (Rés do chão):

- Sala comum com 35m2;
- Cozinha com 15m2, totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA ou ELECTROLUX, com móveis brancos termolaminados e pedra de bancada em silistone;
- Quarto/Escritório com 15m2;
- Hall de entrada com 5m2;
- Casa de banho social com 3.50m2;
- Varanda com 10m2;
- Alpendre com 10m2.


PISO 1:

- Master suite com uma área total de 31m2 com roupeiro embutido e varanda privada com 12m2;
- 2 Quartos com sensivelmente 16m2, com roupeiros embutidos;
- Varanda comum com 14m2;
- Casa de banho com 8m2;
- Área com 6m2; onde poderá projetar uma zona de lazer.


CARACTERISTICAS:

* Pré-instalação de ar condicionado;
* Vídeo porteiro digital a cores nos 3 pisos;
* Pavimento flutuante AC5 no r/c e no 1.º piso;
* Pavimento cerâmico na cave;
* Caixilharia em PVC ou alumínio, com vidros duplos;
* Estores elétricos com corte térmico;
* Painéis solares da marca ROCA, com capacidade de 300 litros;
* Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
* Loiças sanitárias suspensas;
* Torneiras das casas de banho da marca WL;
* Tetos falsos com luzes L.E.D embutidas;
* Portões automáticos;
* Telhado com painel sanduiche;
* Luzes de presença em todo o exterior da casa;
* Jardim com relva natural ou sintética;
* Ponto de água no exterior.


LOCALIZAÇÃO:

Situada a apenas a 5 minutos da entrada do IC2 e a 3 minutos da entrada da A1 em São João da Talha.

A 2 minutos do Parque Urbano de Santa Iria e a 10 minutos do Parque das Nações e do Aeroporto de Lisboa.

Com transportes públicos mesmo à porta.

Nas proximidades, encontra todo o tipo de comércio e serviços, desde escolas; jardins de infância; farmácias; bancos; clínicas e também alguns supermercados.

Toda a informação publicada é atualizada e ajustada à realidade. No entanto, a mesma pode não estar correta ou completamente atualizada.

Características, acabamentos e fotos, são meramente indicativos, não contratuais e possibilidade de alterações sem aviso prévio.

Para mais informações, sem qualquer compromisso, não hesite em contatar-nos.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.
Categoria Energética: A


Energy Rating: A