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Moradia T4 - Esmoriz!

345 000 €
Esmoriz, Ovar, Aveiro
2 029 €/m²
Moradia T4 - Esmoriz!

Propriedades

Área útil (m²):
170 m²
Área de terreno (m²):
690 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T4
Ano de construção:
1999
Casas de Banho:
4 ou mais
Certificado Energético:
C
Condição:
Usado

Descrição

Moradia T4 de 4 frentes localizada em Esmoriz a 300 metros da praia e junto da avenida principal, próximo de transportes, serviços e comércio (Estação CF, escolas, supermercados, ginásio, etc);

Área de Terreno - 690m2 (20x34,5)

Área de implantação 133 m2;

Características:

2 suites e 2 quartos com roupeiros embutidos em madeira de mogno, com uma casa de banho de apoio (todos os wc tem janela);
Piscina com 52 M2 - c/ prancha e escada metálica;
Tem um furo de captação de água para abastecimento da piscina com motor.
Zona envolvente do terreno (passeios e pátios a sul, nascente e norte) a tijoleira rústica e a envolver a piscina placas rectangulares de cimento e grânulos de mármore (pousadas).
A moradia é recuada em 5 metros na frente e nos lados do terreno, na retaguarda está recuada 12,5 m..

Nas águas furtadas, com pé direito de 1,60 altura mínima a 3,00 máxima, foi posteriormente construída uma suite com uma casa de banho completa com chuveiro, saleta e quarto com pavimento em tijoleira rústica e a escada de acesso em madeira de mogno.

A saleta dá acesso a um pátio (terraço);

Cave: sala de jogos com 49 m2;

Águas furtadas com 49 m2 e arrumos com cerca de 20 m2;

Garagem com 28 m2;

Todas as dependências têm radiadores a água com caldeira a gás e as casas de banho com toalheiros aquecidos;

Sistema de alarme de intrusão com sistema vídeo;

Todos os vãos de janelas são em vidros duplos inteiros com quadrícula entre os dois vidros e portadas de persianas amovíveis exteriores em alumínio lacado.
As casas de banho do rés-do-chão são de pavimento em mármore, banquetas de lavatório em granito com armários de portas inferiores.

Pavimentos:
- tijoleira rústica - cave, sala do rés-do-chão cozinha e hall assim como quarto e saleta das águas furtadas;
- tacos de carvalho - quartos e corredor do rés-do-chão;
- mármore - nas casas de banho do rés-do-chão e mosaico vidrado nas águas furtadas;
Paredes de casas de banho e cozinha a azulejo branco mate com faixas decorativas envolventes e no hall de entrada azulejo Viúva - Lamego pintados á mão.
Iluminação por sistema indireto em todas as paredes mas com pontos de luz nos tetos para aplicação posterior de candeeiros.
AREA ÚTIL
Cave (sala de jogos) e garagem 77,00 m2
Rés-do-chão 105,00 m2
Águas furtadas 49,00 m2 soma das áreas 231,00 m2.
100 m2 de arrumos na cave com pé direito de 2,60m com chão em areia (podendo ser acabado e integrado na sala de jogos)

Características

  • Garagem (box)
  • Piscina
  • Terraço
  • Varanda
  • Suite
  • Alarme
  • Aquecimento Central
  • Armário

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T4, Esmoriz

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