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Viana do Castelo
Ponte de Lima
Correlhã
Moradia T4 em Ponte de Lima
Moradia T4 em Ponte de Lima

Moradia T4 em Ponte de Lima

665 000 €
, Correlhã, Ponte de Lima
2 118 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
314 m²
Área bruta (m²):
595 m²
Área de terreno (m²):
4 800 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T4
Casas de Banho:
4 ou mais
Certificado Energético:
C
Condição:
Usado

Descrição

Fantástica propriedade de 4800m2 com possibilidade para desenvolver atividade para receber Turistas e ou Peregrinos.

Localizada diretamente no Caminho Português de Santiago.

Nas margens do Rio Trovela, afluente do Rio Lima, encontra-se esta bonita propriedade com 595m2 construída em 3 pisos, no centro de um jardim muito bem cuidado.

O jardim é delimitado numa das suas extensões pelo pequeno rio Trovela. Também faz fronteira com o Caminho Português de Santiago, (os peregrinos atravessam uma ponte romana mesmo ao lado do jardim). A poucos metros da propriedade encontra-se uma capelinha muito bonita, um parque infantil e uma ponte Romana.


O jardim paisagístico oferece vários espaços muito diferentes entre si, cada um beneficiando da sua privacidade.

O terreno é grande o suficiente para construir uma piscina. Parte do espaço exterior é atualmente utilizado como pasto para cavalos, delimitado por um edifício composto por boxes e arrecadações.

Há também uma área plantada com muitas árvores frutíferas.
À entrada da propriedade existe um pátio muito grande que permite estacionar vários carros e que dá acesso direto a casa.


Propriedade composta por:

Amplo parque de estacionamento/garagem coberto para 3-4 carros com sótão permitindo uma boa arrumação.

No rés-do-chão do lado da rua encontra-se a entrada principal com,
-Hall de entrada com escada

-Suite
-Escritório
-Pequena sala de armazenamento
-Grande sala de bilhar.
-Adega
-Cozinha "exterior".
-Lavandaria
-Uma adega/bar com lareira e uma casa de banho completa.

Este piso pode facilmente servir como casa de peregrinos separada com 10 camas.


Primeiro andar:
-Salão
-Grande salão
-hall espaçoso
-Quarto principal em suite com um grande closet de madeira e casa de banho completa com jacuzzi
-casa de banho para visitantes
-Sala de TV/Escritório
-Cozinha espaçosa com sala de jantar adjacente
-Reserva extra para arrumação/despensa
-WC de serviço
Varanda ampla com mesa para almoço e escada de acesso à garagem

No segundo andar:
-Dois quartos com casa de banho privativas (suites) e varanda


Estábulos:
Zona para cavalos
1 canil
Arrecadação coberta
Sala para móveis de jardim e ferramentas/sala de hobby



A forma como os diferentes pisos estão organizados torna muito fácil separar 2 apartamentos totalmente independentes um do outro, cada um deles com acesso direto ao jardim.

Esta disposição dos quartos permite que 2 gerações vivam sob o mesmo teto, ou recebam turistas ou peregrinos preservando a sua privacidade.


Ponte de Lima fica a 2,5km, e pode ser alcançada pelo Caminho de S. Tiago de Compostela, que passa mesmo em frente à casa, uma oportunidade para o novo proprietário que pretenda receber alguns peregrinos.

Localização
- 3kms do centro de Ponte de Lima
- 25 minutos do mar
- 25mn do centro de Viana de Castelo
- 55mn do aeroporto do Porto
- 1H do centro do Porto

Para mais informações entre em contacto comigo:
Sibylle Chéneau-Guidez

+ 351 934 001 874


IN
Beautiful Property 4800m2 with the option for tourism or to receive pilgrims.
Located directly on the Portugese way of Saint James to Santiago de Compostela.

On the banks of the Rio Trovela, a tributary of the Rio Lima, is this pretty house of 595m2 built on 3 levels, in the center of a very well maintained garden.
The garden is delimited on one of its lengths by the small river Trovela. It is also bordered by the Portugese way of Saint James, the pilgrims crossing a small Roman bridge just at the end of the garden. A few meters from the property is a very pretty little chapel as well as a small Roman bridge and a playground.

The landscaped garden offers various spaces very different from each other, each benefiting from its own privacy. The land is large enough to build a swimming pool. Part of the outdoor space is currently used as pasture for horses, bordered by a building comprising boxes and storage rooms. There is also an area planted with many fruit trees.
At the entrance of the house there is a very large courtyard which allows several cars to be parked and which gives direct access to the house.

The high quality finished house includes the following rooms:
Ground floor on the street side there is:
Front door
Large covered parking/garage for 3-4 cars with an attic allowing good storage.
Bedroom en suite
Office
Entrance hall with a stairwell
Small storage room
Large billiard room.
Wine cellar
"Outdoor" kitchen.
Laundry room
A cellar/bar with fireplace and a full bathroom.

This floor can easily serve as a separate pilgrim's house with 10 beds.


First floor:
Hall
Large lounge
Spacious landing
Master bedroom en-suite with a large wooden walk-in closet and its complete bathroom with Jacuzzi
Toilets for visitors
TV room / Office
Spacious kitchen with adjoining dining room
Extra reserve for storage / pantry
Service Toilet
Large balcony with a table for lunches and a stairwell giving access to the garage

On the second floor:
Two bedrooms with en-suite bathroom and balcony

Stables:
two boxes for horses
1 kennel
Covered storage room
Room for garden furniture and tools / hobby room


The way the different floors are organized makes it very easy to separate 2 apartments totally independent from each other, each of them having direct access to the garden.
This layout of the rooms allows 2 generations to live under the same roof, or to receive tourists or pilgrims while preserving your privacy.

Ponte de Lima is 2.5km away, and can be reached by the Way of St Jacques de Compostela, which passes right in front of the house, an opportunity for the new owner who would like to receive some pilgrims.
Location
- 3kms from the center of Ponte de Lima
- 25 minutes from the sea
- 25mn from the Center of Viana de Castelo
- 55mn from Porto airport
- 1H from the center of Porto

For more information, do not hesitate to contact me:
Sibylle Cheneau-Guidez
+ 351 934 001 874


Holandes
Prachtig object ca. 4800m2 met de mogelijkheid voor toerisme of om pelgrims te ontvangen.
Direct gelegen aan de Portugese Caminho de Santiago, van Porto naar Santiago de Compostela.

Aan de oevers van de Rio Trovela, een zijrivier van de Rio Lima, staat dit mooie huis met 595m2 gebouwd oppervlak, drie etages, in het midden van een zeer goed onderhouden tuin.
De tuin wordt aan de westzijde begrensd door het riviertje Trovela. Aan de noordzijde grenst het grondstuk direct aan de Portugese Caminho, waar de pelgrims een kleine Romeinse brug de rivier oversteken. Tegenoverhet eind van de tuin is een fraaie antieke kapel, evenals een muziek prieel en speelveld.

De aangelegde tuin biedt verschillende ruimtes die zeer verschillend van elkaar zijn, elk met hun eigen privacy. Het land heeft voldoende ruimtes om een zwembad te bouwen. Een deel van de grond wordt momenteel gebruikt als weide voor paarden, begrensd door een gebouw met boxen en opslagruimten. Er is een boomgaard met diverse volgroeidel fruitbomen.
Achter de entree poort van het huis is er een grote binnenplaats en carport waar meerdere auto's kunnen worden geparkeerd en die directe toegang geeft tot het huis.

De hoogwaardig afgewerkte woning heeft de volgende indeling:
Aan de straatzijde bevindt zich een dubbele electrische poort en personen ingang.
Grote overdekte parkeerplaats/garage voor 3-4 auto's met een vliering met ruime berging.
Begane grond:
Slaapkamer en suite
Kantoor
Entree, hal met trappenhuis
Kleine berging
Grote biljartkamer
Een kelder/bar met open haard en een complete badkamer
Wijnkelder
"Buiten" keuken
Grote was en droog ruimte
Deze verdieping kan gemakkelijk dienst doen als apart pelgrimshuis met 10 bedden.
Eerste verdieping:
Hal
Grote woonkamer
Ruime overloop
Hoofdslaapkamer en-suite met een grote houten walk-in closet en een complete badkamer met jacuzzi
Toiletruimte voor bezoekers
TV kamer / Kantoor
Ruime keuken met aangrenzende eetkamer
Voorraad kamer/bijkeuken
Service Toilet
Groot balkon met een buitentafel en een trapportaal dat toegang geeft tot de garage

Op de tweede verdieping:
Ruime overloop
Twee slaapkamers met en-suite badkamer en balkon

Stallen:
twee boxen voor paarden
1 kennel
Overdekte berging
Ruimte voor tuinmeubelen en gereedschap / hobbyruimte

Door de indeling van de verschillende verdiepingen is het heel eenvoudig om 2 appartementen volledig onafhankelijk van elkaar te scheiden, elk met directe toegang tot de tuin.
Door deze indeling van de kamers kunnen 2 generaties onder hetzelfde dak wonen, of toeristen of pelgrims worden ontvangen met behoud van uw privacy.

Ponte de Lima ligt op 2,5 km afstand en kan worden bereikt via de Weg van St Jacques de Compostela, die recht voor het huis loopt, een kans voor de nieuwe eigenaar die graag enkele pelgrims zou willen ontvangen.
Locatie
- 3 km van het centrum van Ponte de Lima
- 25 minuten van de zee
- 25 minuten van het centrum van Viana de Castelo
- 55 minuten van de luchthaven van Porto
- 1 uur van het centrum van Porto
Voor meer informatie, aarzel niet om mij te contacteren:
Sibylle Cheneau-Guidez
+ 351 934 001 874


ALEMAO

Schönes Grundstück ca. 5800m2 mit der Möglichkeit für Tourismus oder zum Empfang von Pilgern.
Direkt am portugiesischen Jakobsweg gelegen, von Porto nach Santiago de Compostela.

Am Ufer des Rio Trovela, einem Nebenfluss des Rio Lima, steht dieses schöne Haus mit 595m2 bebauter Fläche, drei Etagen, umgeben von ein sehr gepflegten Gartens.
Der Garten wird im Westen vom Fluss Trovela begrenzt. Auf der Nordseite grenzt das Anwesen direkt an den portugiesischen Caminho, wo Pilger eine kleine römische Brücke über den Fluss überqueren. Gegenüber dem Ende des Gartens befindet sich eine schöne antike Kapelle sowie ein Musikpavillon und ein Spielfeld.

Der Landschaftsgarten bietet mehrere sehr unterschiedliche Bereiche mit jeweils eigener Privatsphäre. Das Land hat genug Platz, um ein Schwimmbad zu bauen. Ein Teil des Grundstücks wird derzeit als Pferdeweide genutzt, angrenzend an ein Gebäude mit Boxen und Lagerflächen. Es gibt einen Obstgarten mit mehreren reifen Obstbäumen.
Hinter dem Eingangstor des Hauses befindet sich ein großer Hof und Carport, wo mehrere Autos geparkt werden können und der einen direkten Zugang zum Haus bietet.

Das hochwertig fertig gestellte Haus hat folgenden Grundriss:
Auf der Straßenseite gibt es ein doppeltes elektrisches Tor und einen Personeneingang.
Großer überdachter Parkplatz/Garage für 3-4 Autos mit Dachboden mit großem Abstellraum.
Erdgeschoss:
Schlafzimmer en suite
Büro
Eingangshalle mit Treppenhaus
Kleiner Abstellraum
Großes Billardzimmer
Ein Keller / Bar mit Kamin und ein komplettes Badezimmer
Weinkeller
"Außen" -Küche
Großer Wasch- und Trockenraum
Diese Etage kann leicht als separates Pilgerhaus mit 10 dienen Betten.
Erster Stock:
Halle
Großes Wohnzimmer
Geräumige Landung
Hauptschlafzimmer en-suite mit einem großen begehbaren Holzschrank und einem kompletten Badezimmer mit Jacuzzi Toilettenraum
für Besucher
TV-Raum / Büro
Geräumige Küche mit angrenzendem Esszimmer
Lagerraum / Hauswirtschaftsraum
Service-WC
Großer Balkon mit einem Tisch im Freien und einer Treppe, die bietet Zugang zur Garage

Auf der zweiten Etage:
Geräumiger Treppenabsatz
Zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite und Balkon

Nebengebäude:
zwei Pferdeboxen
1 Zwinger
Überdachter Abstellraum
Platz für Gartenmöbel und Werkzeuge / Hobbyraum

Durch die Aufteilung der unterschiedlichen Stockwerke lassen sich sehr einfach 2 Wohnungen erstellen völlig unabhängig voneinander trennbar, jeweils mit direktem Zugang zum Garten.
Diese Anordnung der Räume ermöglicht es 2 Generationen unter einem Dach zu leben, oder Touristen und Pilger zu empfangen und gleichzeitig Ihre Privatsphäre zu wahren.
Ponte de Lima ist 2,5 km entfernt und kann über den Weg von St. Jacques de Compostela erreicht werden, der direkt vor dem Haus vorbeiführt, eine Gelegenheit für den neuen Besitzer, der einige Pilger empfangen möchte.



Lage
- 3 km vom Zentrum von Ponte de Lima entfernt
- 25 Minuten vom Meer entfernt
- 25 Minuten vom Zentrum von Viana de Castelo entfernt
- 55 Minuten vom Flughafen Porto entfernt
- 1 Stunde vom Zentrum von Porto

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren:
Sibylle Cheneau-Guidez
+ 351 934 001 874


FRANCES


Belle Propriété de 4800m2 offrant la possibilité de developper une activité pour héberger des touristes ou accueillir des pèlerins.
Situé directement sur le chemin portugais de Saint Jacques de Compostelle.
Au bord du Rio Trovela, affluent du Rio Lima, se trouve cette jolie maison de 595m2 édifiée sur 3 niveaux, au centre d'un jardin très bien entretenu.
Le jardin est délimité sur une de ses longueurs par la petite rivière Trovela. Il est également bordé par le chemin Portugais de Saint-Jacques, les pèlerins traversant un petit pont romain juste au bout du jardin. A quelques mètres de la propriété se trouve une très jolie petite chapelle ainsi qu'un pont romain et une aire de jeux.

Le jardin paysager offre différents espaces très différents les uns des autres, chacun bénéficiant de sa propre intimité. Le terrain est assez grand pour construire une piscine. Une partie de l'espace extérieur est actuellement utilisée comme pâturage pour des chevaux. Il est bordé par un bâtiment comprenant des boxes et des pièces de stockage. Il y a aussi une zone plantée de nombreux arbres fruitiers.
A l'entrée de la maison se trouve une très grande cour qui permet de garer plusieurs voitures et qui donne un accès direct à la maison.

La maison ayant des finitions de haute qualité, comprend les pièces suivantes :
Au rez-de-chaussée côté rue il y a :
Porte d'entrée
Grand parking/garage couvert pour 3-4 voitures avec un grenier permettant un bon rangement.
Chambre en suite
Bureau
Hall d'entrée avec cage d'escalier
Petite pièce de rangement
Grande salle de billard.
Cave à vin
Cuisine "extérieure".
Buanderie
Une cave/bar avec cheminée et une salle de bain complète.

Cet étage peut facilement servir de maison de pèlerin avec 10 lits tout en bénéficiant d’une totale privacité.


Premier étage:
Salle
Grand salon
Palier spacieux
Chambre parentale en-suite avec un grand walk-in en bois et sa salle de bain complète avec jacuzzi
Toilettes pour les visiteurs
Salle TV / Bureau
Cuisine spacieuse avec salle à manger attenante
Réserve supplémentaire pour stockage / garde-manger
Toilettes de service
Grand balcon avec une table pour les lunchs et une cage d'escalier donnant accès au garage

Au deuxième étage:
Deux chambres avec salle de bain attenante et balcon

Écuries :
deux box pour chevaux
1 chenil
Débarras couvert
Local pour meubles de jardin et outils / salle de loisirs


L'organisation des différents étages permet de séparer très facilement 2 appartements totalement indépendants l'un de l'autre, chacun ayant un accès direct au jardin.
Cette disposition des pièces permet à 2 générations de vivre sous le même toit, ou de recevoir touristes ou pèlerins tout en préservant votre intimité.

Ponte de Lima est à 2.5km, et on y accède par le Chemin de St Jacques de Compostelle, qui passe juste devant la maison, une opportunité pour le nouveau propriétaire qui souhaiterait recevoir quelques pèlerins.
Emplacement
- 3kms du centre de Ponte de Lima
- 25 minutes de la mer
- 25mn du Centre de Viana de Castelo
- 55mn de l'aéroport de Porto
- 1H du centre de Porto

Pour plus d’informations n’hésitez pas à entrer en contact avec moi:
Sibylle Chéneau-Guidez
+ 351 934 001 874

Mapa

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