Moradia T4 em fase de construção, de arquitetura contempo...

Moradia T4 em fase de construção, de arquitetura contemporânea, localizada na Quinta da Moura em Oeiras, a escassos minutos do centro de Paço de Arcos e Oeiras.
Ao adquirir este imóvel usufrui de acesso direto às infraestruturas do Complexo Desportivo com Campos de Ténis, Paddel, Piscinas, Equitação entre outros.
A moradia com 440m2 de área bruta de construção, está inserida num lote de terreno de 793 m2, com furo, e é distribuída por 2 pisos habitacionais e uma cave.
Esta moradia está projetada de forma a que a sua vivência e funcionalidade sejam perfeitamente orientadas para Nascente e Sul aproveitando ao máximo a exposição solar, conjugando o interior com a piscina e zona exterior.
Nesta fase da obra ainda é possível a escolha de acabamentos e efetuar algumas alterações ao projeto para que possa personalizar a 100% a sua casa.
A moradia é composta por dois pisos e distribui-se da seguinte forma:
Piso térreo
- Amplo hall de entrada com duplo pé direito que permite ampla entrada luz;
- Sala de estar e de jantar (53 m2) com acesso a uma zona de terraço coberto e posteriormente ao deck exterior que envolve a piscina;
- Cozinha totalmente equipada, com ilha e zona de refeições ( 27 m2) e acesso a uma varanda;
- Quarto ( 12,75 m2) que pode servir como escritório;
- Casa de banho completa de apoio ao quarto e zona social;

Piso superior
- Master suíte (47 m2 no total) com duas frentes, Nascente e Sul, casa de banho completa (7 m2) e zona de closet (10 m2) com janela para permitir entrada de luz natural. A suíte tem uma ampla varanda que percorre também as duas frentes;
- Duas suítes ( 15 m2; 18 m2) ambas com roupeiros embutidos e com acesso a varanda;
- Casa de banho completa ( 6 m2) de apoio a ambos os quartos;
- Zona de lavandaria/tratamento da roupa ( 4,2 m2);
No exterior existirá um telheiro para 2 viaturas sendo que na rampa de acesso tem espaço para mais.

A 5 minutos do acesso à A5, ficando a 15 minutos de Lisboa e a 20 minutos de Cascais.

Distancias de algumas localizações de interesse:
19 Km do aeroporto
10 Km das melhores praias da linha.
9 Km do PaRK International School
8 Km do Instituto Espanhol ' Giner de los Rios'
2 Km do Oeiras International School
12 Km do Liceu Francês Charles Lepierre
9 Km do Saint Julian's School
4 Km Centro comercial com lojas variadas, incluindo cinemas, bancos, farmácia, hipermercado e restaurantes.
4 Km Clinica privada
6 Km do Oeiras Golf

Caracterizada pelo clima ameno, Oeiras é um dos concelhos mais desenvolvidos do país, encontrando-se numa localização privilegiada a poucos minutos de Lisboa e Cascais e com vistas soberbas sobre o rio e mar. Os edifícios recuperados e cheios de charme coabitam em equilíbrio perfeito com as novas construções. O Passeio Marítimo, por sua vez, dá acesso às fantásticas praias da linha.

APorta da Frente Christie'sé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão daPorta da Frente Christie'sé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.
Categoria Energética: Isento

4 bedroom villa, under construction, of contemporary architecture, located in Quinta da Moura, in Oeiras, a few minutes away from the centre of Paço de Arcos and Oeiras.
By acquiring this property you have direct access to the infrastructures of the Sports Complex with Tennis Courts, Paddle, Swimming Pools and Riding Club, among others.
The villa has a 440 sqm gross construction area, it is inserted in a 793 sqm plot of land and it is distributed by 2 floors and a basement.
This villa is designed so that its experience and functionality are perfectly oriented to East and South, taking full advantage of the sun exposure, blending the interior with the swimming pool and exterior area.
At this stage of the work it is still possible to choose finishes and make some changes to the project in order to personalise your home 100%.
The villa is composed by two floors and it is distributed as follows:
Ground floor
- Large entry hall with a double high ceiling allowing ample light to enter;
- Living and dining room (53 sqm) with access to a covered terrace area and subsequently to the outdoor deck that surrounds the swimming pool;
- Fully equipped kitchen in island and dining area (27 sqm) and access to a balcony;
- Bedroom (12,75 sqm) that can work as an office;
- full private bathroom to support the bedroom and social area;

Upper floor
- Master suite (47 sqm in total) with two fronts, East and South, full private bathroom (7 sqm) and a closet area (10 sqm) with a window that provides natural light. The suite comprises a large dimensioned balcony that also runs along both fronts;
- Two suites ( 15 sqm + 18 sqm) both with embedded wardrobes and with access to a balcony;
- full private bathroom (6 sqm) to support both bedrooms;
- laundry area (4,2 sqm);
Outside there will be a shed for 2 cars and the ramp provides room for more cars.

5 minutes away from the access to the A5 motorway, being 15 minutes away from Lisbon and 20 minutes away from Cascais.

Distances from some locations of interest:
19 Km away from the airport
10 Km away from the best beaches of the line
9 Km away from Park International School
8 Km away from the Spanish Institute 'Giner de los Rios'
2 Km away from Oeiras International School
12 Km away from the French Lycée Charles Lepierre
9 Km away from Saint Julian's School
Shopping centre with several shops including cinemas, banks, pharmacy, hypermarket and restaurants.
4 Km away from Private Clinic
6 Km away from Oeiras Golf

Characterised by its mild climate, Oeiras is one of the most developed municipalities in the country, being in a privileged location just a few minutes from Lisbon and Cascais and with superb views over the river and sea. The restored buildings full of charm cohabit in perfect balance with the new constructions. The seafront promenade accesses the fantastic beaches along the line.

Porta da Frente Christie's is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie's International Real Estate to represent Portugal in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie's is to offer a top-notch service to our customers.
Energy Rating: Exempt