MORADIA T4 EM BELAS CLUBE DE CAMPO

FANTÁSTICA MORADIA CONTEMPORÂNEA T4 A POUCOS MINUTOS DE LISBOA, CASCAIS E SINTRA
Excelente Moradia T4 em fase final de licenciamento, com 3 pisos, com muita luz natural, localizada na Serra Casal de Cambra, a 200 metros de distância do conceituado condomínio Belas Clube de Campo.

Ao entrar no piso de entrada, será recebido(a) por uma sala em open space (46m2) com ligação à cozinha (10m2), em que impera a luz natural e a boa qualidade dos materiais utilizados. A utilização do espaço e o seu melhor aproveitamento foi pensado ao pormenor, e por isso vai encontrar uma estrutura de armários que forram as paredes e que fazem a ligação entre a sala e a cozinha conferindo ao espaço detalhe, sofisticação e harmonia num ambiente cuidado e 'organizado'. Uma bancada em Ilha com zona de refeição funciona como o elemento de ligação entre estes 2 espaços. Outro detalhe que salta logo à vista é o pavimento que liga todo o espaço - Revigrês Calacata Ouro, que compete positivamente para a modernidade e contemporaneidade do design utilizado. A cozinha possui uma bancada em Quartzo compactado e desenvolve-se de forma muito funcional, encontrando-se totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS IK700 e IK500. Encontramos ainda uma casa de banho social que dá apoio a este piso social (2m2).
Umas escadas amplas e iluminadas indiretamente por LED levam-nos para o piso superior e/ou inferior.

O piso superior é composto por 2 quartos, em suite. Uma enorme claraboia ilumina naturalmente o hall do 'patim' de chegada a este piso. Na Master suite com quase 40 m2, vamos encontrar uma área de walking closet, um espaço de leitura e uma casa de banho revestida em Mármore Rosa Estremoz e com lavatório duplo para os dias mais apressados. Liga-se visualmente à área do quarto por existir uma divisão apenas em vidro, conferindo aqui também mais um detalhe de inovação e sofisticação. O outro quarto com 14m2, roupeiro encastrado e WC 3.5m2 complementam este piso.

Ao descer ao piso inferior, somos recebidos por um hall com 21m2 e com roupeiros encastrados e que faz a interligação entre os 2 quartos, um em suite (20m2) e outro (15m2) que apesar de não funcionar em suite tem uma casa de banho (4m2) dedicada apenas a ele. Por este piso temos acesso ao espaço de jardim e piscina e área técnica onde funciona atualmente a zona de lavandaria e adega (15m2).
A área exterior está dividida por uma zona lounge, em deck, com piscina (7 x 3.5m) de transbordo com filtragem de sal e vidro e outra zona em relva sintética micro-perfurada com 72m2, onde poderá usufruir com total privacidade de momentos únicos e memoráveis com amigos e familiares. A piscina sendo aquecida poderá ser usada em qualquer altura do ano.
A preocupação energética foi tida em conta na construção desta deslumbrante casa, tendo atingido uma CE classe A.

Algumas características que competem para esta classificação:
- paredes exteriores contruídas em alvenaria com capoto 6cm e revestidas interiormente a Pladur Diamante;
- caixilharia em alumínio corte térmico (8+16+6) de qualidade superior, com vidros duplos laminados de grandes dimensões;
- ar condicionado em cassete da marca Samsung WIFI em todas as divisões da casa;
- 6 painéis fotovoltaicos (produção de energia) e 2 painéis solares (aquecimentos de águas sanitárias).

Outras características que conferem a esta moradia a modernidade tecnológica exigida é
- a iluminação de tectos por luz indirecta em Led RGB Primeluxe;
- o sistema de Wifi CISCO em todas as áreas da casa com +60 pontos de rede instalados;
- aparelhagem Legrand Living Light
- sensores de movimento para acedimento automático de iluminação tecto na áreas de acesso e comuns;
- sistema CCTV HD no exterior e interior
- Porta entrada Portrisa

Encontra-se a poucos minutos dos principais acessos rodoviários, e onde pode encontrar algum comércio e estruturas para lazer e educação, como por exemplo, Cafés/Restaurantes, Lojas Gourmet, 2 campos de golf, Ginásio e apenas a 200m o Jardim-Escola João de Deus, Berçário e Escolas na zona envolvente.

PISO 0:
Sala Comum ± 46m2
Cozinha ± 10m2
I.S Social 2m2
Piscina ± 7m x 3.5m
Jardim 72m2

PISO 1:
Master Suite ± 22m2
I.S Suite ± 8m2
Closet ± 9m2
2ª Suite ± 14m2
I.S 2ª Suite ± 3.5m2
Circulação ± 5m2

PISO -1:
Suite ± 17m2
I.S Suite ± 3m2
Quarto ± 15m2
I.S apoio ± 4m2
Circulação/hall ± 21m2


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Categoria Energética: A