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Moradia T4 com vista mar, em Esmoriz

Moradia T4 com vista mar, em Esmoriz

1 500 000 €
Esmoriz, Ovar, Aveiro
2 959 €/m²
Moradia T4 com vista mar, em Esmoriz

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Propriedades

Área útil (m²):
507 m²
Área bruta (m²):
1 198 m²
Área de terreno (m²):
3 700 m²
Tipologia:
T4
Ano de construção:
2006
Casas de Banho:
4 ou mais
Certificado Energético:
D
Condição:
Usado

Descrição

Situada num local recôndito, esta moradia de luxo inserida num lote de terreno com 3700 m2 com área bruta de construção de 1.198 m2, oferece o verdadeiro sentido contemporâneo.

Na entrada principal, localizada no topo Sul do terreno, permite o acesso de pessoas e carros.

O acesso ao hall de entrada da habitação, faz-se por um passeio ao longo da fachada Nascente, fachada essa mais fechada, em oposição às grandes aberturas a Poente.

A moradia apresenta uma forma longiforme, no sentido Norte/Sul, sendo a parte Norte do terreno, e dada a sua configuração e maior resguardo, destinada a áreas de serviço, exterior e aos anexos.

Existe ainda um acesso localizado a Poente, que faz a ligação à garagem, na cave, embora a cota do arruamento permita um acesso praticamente de nível.

Também o imóvel se desenvolve assim em dois pisos, embora a garagem se desenvolva em "cave".

Um grande envidraçado no interior da sala de estar permite ainda uma relação visual com a área da piscina.

Ainda neste piso, mas na parte mais a Norte localizam-se um banho de apoio às salas, bem como toda a área de serviço que inclui cozinha e copa, despensa, lavandaria e outro banho.

Nesta área localiza-se ainda uma entrada de serviço que permite também um acesso pelo exterior à garagem bem como à área de serviço exterior e anexos.

Da mesma forma, a circulação que leva ao corredor da zona privada dos quartos, foi relacionada com a circulação inferior que comunica com a área da piscina, sendo ambos os espaços destinados a uma galeria onde se expõem quadros iluminados por uma clarabóia existente na cobertura.

Também no piso superior, localizam-se dois quartos e o quarto do casal, com as respetivas zonas de vestir e banhos, possuindo todos uma casa de banho com polibã e banheira em mármore e varanda a Poente, tendo o quarto do casal um terraço privativo voltado a Sul, para o qual se abre o banho.

Na parte mais a Norte deste piso, foi localizado o quarto de hóspedes.

Estes dois quartos comunicam com a escada através de um corredor envidraçado que atravessa dois terraços, a Nascente e Poente, que permitem luz natural no piso superior, servindo ainda o terraço a Poente, com zona de estar que comunica com o escritório e o quarto de hóspedes, permitindo uma vista privilegiada.

Características

  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Alarme
  • Ar Condicionado
  • Armário
  • Arrecadação
  • Aspiração Central
  • Caldeira
  • Churrasco
  • Cozinha Equipada
  • Despensa
  • Elevador
  • Estores Eléctricos
  • Garagem (box)
  • Ginásio
  • Jacuzzi
  • Jardim
  • Painéis Solares
  • Piscina
  • Recuperação de calor
  • Suite
  • Terraço
  • Varanda
  • Video Porteiro
  • Vigilância/segurança
  • Vista de cidade
  • Vista de mar

Mapa

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Houses T4, Esmoriz

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