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Porto
Póvoa de Varzim
Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai
Rua de Viriato Barbosa
MORADIA T4 COM 4 FRENTES NA PÓVOA DE VARZIM

MORADIA T4 COM 4 FRENTES NA PÓVOA DE VARZIM

378 000 €
Rua de Viriato Barbosa, Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai, Povoa de Varzim, Porto
2 625 €/m²
MORADIA T4 COM 4 FRENTES NA PÓVOA DE VARZIM

Propriedades

Área útil (m²):
144 m²
Área bruta (m²):
300 m²
Área de terreno (m²):
521 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T6
Ano de construção:
1995
Casas de Banho:
3
Condição:
Usado

Descrição

Descrição do imóvel
MORADIA T4 com 4 frentes, logradouro e garagem, Póvoa de Varzim

Localização e envolvente:
Localização em zona habitacional, na Rua Mario Areias, 76, Póvoa de Varzim. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados, bombeiros, parque desportivo e de lazer, escolas,...) e transportes públicos (Metro a cerca de 1km, Estações de Portas Fronhas, São Brás e Póvoa de Varzim). A 2km das praias.

Prédio (de acordo com a caderneta predial):
“Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Suscetíveis de Utilização Independente. Prédio urbano, destinado a habitação, composto por cave com 1 divisão e garagem. R/chão com 2 divisões, cozinha e banho. 1º andar com 4 divisões e 2 banhos, e sótão amplo. Tem logradouro. Afectação: Habitação. Nº de pisos: 4. Tipologia/Divisões: 10”.

Principais características:
- 4 pisos (cave, r/c, andar e sotão)
- 4 frentes
- garagem fechada (51,00m2)
- logradouro
- jardim
- cave
- sótão

Zona social (r/c):
- átrio de entrada (5,21m2)
- sala comum (46,60m2) com à cozinha e ao logradouro
- cozinha (16,47m2) mobilada e equipada com micro-ondas (LG), máquina de lavar louça (BALAY), frigorífico (AEG), forno (SMEG), placa vitrocerâmica (DE DIETRICH), placa a gás (DE DIETRICH) e exaustor, com acesso a uma sala de refeições/copa
- sala de refeições/copa (13,60m2)
- lavandaria (2,83m2) com iluminação e ventilação natural
- instalação sanitária de serviço (3,27m2) com lavatório, sanita, bidé, com iluminação e ventilação natural
- 1 quarto/escritório (11,80m2)
- escadas de acesso ao piso 1

Zona privada (1º andar):
- átrio de distribuição (7,56m2)
- instalação sanitária (8,49m2) completa com lavatório de dois pios, sanita, bidé e banheira
- 1 quarto (17,60m2), com armário embutido e acesso a uma varanda
- 1 quarto (17,60m2), com armário embutido e acesso a uma varanda
- varanda
- 1 quarto (14,40m2)
- 1 suite (18,00m2) com armário embutido, acesso a uma varanda e instalação sanitária (7,33m2) com lavatório de dois pios, sanita, bidé e banheira, com iluminação e ventilação natural
- varanda
- escada de acesso ao sótão

Sótão:
- quarto (21,90m2)
- arrumos

Cave (-1):
- garagem fechada (51,00m2)
- cave (114,70m2) dividida em salão de jogos e arrumos, com acesso à garagem
- salão de jogos, com bar com bancada em mármore e pio em inox
- arrumos

Logradouro:
- área ajardinada
- pátio
- anexo técnico com caldeira a gasóleo com acumulador de calor
- cozinha rústica

Outras características e valências:
- 2 portões de acesso ( 1 pedonais e 1 para viaturas)
- cozinha com tampo em pedra natural (granito Pedras Salgadas)
- cozinha com pavimento e revestimento cerâmico
- caixilharias em alumínio lacado a branco com vidro duplo
- caixilharias, de acesso às varandas, duplas com vidro duplo e vidro simples
- escada em madeira
- zona social com pavimento em madeira
- zona privada com pavimento em madeira
- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico
- cave com pavimento cerâmico (tipo grés)
- terreno totalmente vedado
- aquecimento de águas por caldeira a gasóleo com acumulador de calor
- aquecimento central alimentado por caldeira a gasóleo com acumulador de calor

Pontos de interesse:
- a 300m dos correios
- a 350m da farmácia
- a 400m de um café
- a 650m da Escola Básica dos 2° e 3° Ciclos Cego do Maio
- a 650m de um restaurante
- a 800m de um ginásio
- a 900m de um talho
- a 1,5km da Marina da Póvoa de Varzim
- a 1,7km do Pingo Doce
- a 1,7km da Escola Secundária Eça de Queirós
- a 2,2km das praias (Praia do Leixão)

Transportes e acessos:
- a 950m do metro (Estação Portas Fronhas)
- a 1,0km do metro (Estação São Brás)
- a 1,2km da N13
- a 1,3km do metro (Estação Póvoa de Varzim)
- a 3,1km do acesso à IC1/A28
- a 3,1km do acesso à A7
- a 20,7km do acesso à A41
- a 24,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- a 26,8km do acesso à A4

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 521,3000 m2
- Área de implantação do edifício: 116,0000 m2
- Área bruta de construção: 300,0000 m2
- Área bruta dependente: 156,0000 m2
- Área bruta privativa: 144,0000 m2

Outros valores:
- valor do IMI: 373,00€ (anual)

****

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Características

  • Garagem (box)
  • Jardim
  • Varanda
  • Suite
  • Aquecimento Central
  • Arrecadação
  • Cozinha Equipada
  • Sotão
  • Porta Blindada

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T6, Póvoa de Varzim

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