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Moradia T4 ao Jardim de Arca d'Água, Paranhos – Porto

412 000 €
Rua Carvalho Araújo, Paranhos, Porto
1 033 €/m²
Moradia T4 ao Jardim de Arca d'Água, Paranhos – Porto

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Propriedades

Área útil (m²):
399 m²
Área bruta (m²):
399 m²
Área de terreno (m²):
741 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T4
Ano de construção:
1937
Casas de Banho:
2
Condição:
Para recuperar

Descrição

Moradia de tipologia T4, com jardim e espaço exterior para aparcamento de viaturas.
Possui 4 frentes, desenvolve-se em dois 2 pisos (rés do chão e 1º andar) e está implantada num lote de terreno com 741,40 m2.
O portão dá acesso ao estacionamento de viaturas no logradouro.

Tranquilidade e Privacidade em plena cidade do Porto, são duas características que diferenciam este imóvel, dada a localização e o amplo espaço exterior que disponibiliza aos seus moradores.

Localizada na Rua Carvalho Araújo em Paranhos (a 190m do Jardim de Arca d’Água) possibilita bastante mobilidade bem como, permite o acesso a um vasto leque de serviços.

Estamos perante uma moradia de traça antiga, que se caracteriza pelas áreas generosas, quer interiores, quer exteriores, permitindo uma reabilitação ajustada às necessidades e gosto pessoal de quem a adquirir.

Oportunidade única para uma família que procure moradia no centro da cidade e privilegie um amplo espaço exterior e muita tranquilidade.

A moradia desenvolve-se da seguinte forma:

RÉS DO CHÃO:
• 1 sala de estar com lareira;
• 1 quarto/escritório/sala, com acesso direto ao exterior;
• 1 sala, com acesso ao jardim;
• 1 sala de jantar com acesso ao jardim e à cozinha;
• 1 cozinha com acesso ao jardim.

1º ANDAR:
• 3 quartos;
• Divisão no vão do telhado, com luz direta, com acesso exclusivo por um dos quartos;
• 1 casa de banho dividida em dois compartimentos.

Áreas da Caderneta predial:
• Área de terreno: 741,40 m2;
• Área de implantação: 199,76 m2;
• Área bruta privativa: 399,52 m2;
• Área bruta construção: 399,52 m2;
• Área bruta dependente: 0,00 m2;

Pontos de interesse:
• Lidl - 45m;
• Paragem de autocarro 803 - 180m;
• Jardim de Arca d’Água - 190m;
• Farmácia - 250m;
• UFP (Faculdade de Ciências da Saúde) - 270m;
• Universidade Fernando Pessoa - 280m;
• Quinta do Covelo - A 500 Km;
• Escola Secundária Filipe de Vilhena - 550m;
• Centro de Saúde de Paranhos - 600m;
• Acesso à A20/VCI - 600 m;
• PSP (Esquadra do Bom Pastor) - 600 m;
• Hospital Veterinário do Porto - 800 m;
• Continente (Bom Dia) - 850m;
• Metro Polo Universitário - 900m;
• Piscinas da Constituição - 1Km;
• Colégio Luso Francês - 1Km;
• Estação de metro Salgueiros - 1 Km;
• Pingo Doce - A 1 Km;
• Escola Secundária António Nobre - A 1 Km;
• FEUP - 1,9Km;
• Hospital São João - A 2 Km;

Valor do IMI: 399,04/ano.

Características

  • Garagem Exterior
  • Jardim

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T4, Paranhos

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