HOUSE

Savills Portugal - Residencial

Savills Portugal

Moradia T3 totalmente renovada, com garagem para 3 carros e jardim. 
 
A moradia desenvolve-se em três pisos, com garagem para 3 viaturas, lavandaria e arrumos na cave. No 1º Piso tem uma sala comum com recuperador de calor, casa de banho social, cozinha totalmente equipada e jardim nas traseiras com deck. No 2º Piso tem 1 suite com closet, 2 quartos, um dos quais com varanda, armários embutidos e 1 casa de banho de apoio. 
 
Exposição solar: Nascente/Poente 
 
Área Bruta Privativa: 158,02 m2 
Área Bruta Dependente: 44,10 m2 
Área Bruta de Construção: 202,12 m2 
 
A moradia foi totalmente renovada, há 4 anos, com acabamentos e pormenores pensados para facilitar a vivência diária, que incluem espaços de arrumação debaixo do vão das escadas na garagem e na sala, Velux na caixa de escadas com abertura automática, cortiça entre pisos, soalho em riga nova, capoto na fachada tardoz, bomba calor ligado a painéis fotovoltaicos e ar condicionado. 
 
Excelente localização numa zona central com uma ampla oferta de comércio e serviços. 
 
Proximidade a escolas públicas e privadas e equipamentos desportivos como o clube de Ténis do Porto, a piscina da Constituição e as Escolas de Futebol Hernâni Gonçalves e Dragon Force. 
Categoria Energética: B 
 
Fully renovated 3-bedroomhouse with 3-car garage. 
 
The villa is spread over three floors, with a garage for 3 cars, a laundry room and storage in the basement. 
On the first floor there is a living/dining room with a wood burning stove, a guest bathroom, a fully equipped kitchen and a back garden with a deck. On the 2nd floor there is a suite with a dressing room, 2 bedrooms, one of which has a balcony, built-in wardrobes and 1 bathroom. 
 
Sun exposure: East/West 
 
Gross Private Area: 158.02 m2 
Gross Construction Area: 202.12 m2 
 
The villa was completely renovated 4 years ago, with finishes and details designed to make everyday life easier, including storage spaces under the stairwell in the garage and living room, Velux in the stairwell with automatic opening, cork between floors, new riga flooring, 'capoto' as thermal insulation system on the rear facade, heat pump connected to photovoltaic panels and air conditioning. 
 
Excellent location in a central area with a wide range of shops and services. 
 
Close to public and public schools and sports facilities such as the Porto Tennis Club, the Constituição swimming pool and the Hernâni Gonçalves and Dragon Force football schools. 
Energy Rating: B

Moradia T3 totalmente renovada com jardim

Moradia T3 totalmente renovada com jardim

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