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Moradia para comprar
Setúbal
Almada
Caparica e Trafaria
Estrada Povo da Raposeira
Moradia T3 remodelada, pronta a habitar e perto da praia, na Trafaria
Moradia T3 remodelada, pronta a habitar e perto da praia, na Trafaria

Moradia T3 remodelada, pronta a habitar e perto da praia, na Trafaria

180 000 €
Estrada Povo da Raposeira, Caparica e Trafaria, Almada, Setúbal
4 327 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
41,60 m²
Área bruta (m²):
66,56 m²
Área de terreno (m²):
61,60 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Ano de construção:
1950
Casas de Banho:
1
Certificado Energético:
D
Condição:
Renovado

Descrição

Fantástica Moradia em banda T3 (com 4 divisões), totalmente remodelada e pronta a habitar, com vistas únicas para o rio e numa localização exclusiva, a 500 metros da praia, na Trafaria.

Esta moradia, edificada num terreno com 61,6m2, encontra-se totalmente remodelada, possui dois pisos, garante quintal com churrasqueira e um terraço soalheiro, pelo que é vocacionado para quem pretende um estilo de vida exclusivo e tranquilo, sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos e praia, numa localização privilegiada, junto das praias da Costa da Caparica, na Trafaria.

O acolhimento do imóvel é feito diretamente na sala da moradia, um espaço revestido a azulejaria tradicional de inspiração mourisca e com um cunho amplo e luminoso, em virtude de possuir um vão envidraçado de meio corpo e usufruir da luz natural dos espaços contíguos.

Através da sala podemos encontrar um dos quartos da moradia, passível de ser aproveitado enquanto sala de jantar ou escritório e pavimentado com cerâmicas de pequena dimensão (que atribuem uma maior perceção do espaço e uma manutenção mais cómoda).

A cozinha preserva a traça original e possui um cunho orgânico e funcional, expresso pela bancada em Granito Rosa Monção, coerente com os armários em madeira que servem o espaço e que garantem uma boa capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos compreendidos no valor do imóvel inclui: fogão, máquina de lavar loiça (praticamente nova), máquina de lavar roupa e esquentador.

O piso térreo conta com uma casa de banho generosa, equipada com um lavatório moderno com arrumação, cabine de duche, janela para o exterior e demais sanitários, assegurando a função de apoio a toda a moradia.

Através da cozinha podemos encontrar uma zona de circulação que revela o quintal exterior da moradia, um espaço acolhedor, equipado com churrasqueira e lavatório e um terraço elevado, possibilitando aos novos proprietários gozarem de refeições ao ar livre e de um espaço de lazer ímpar.

Através de uma escada em caracol em ferro e madeira, que parte da cozinha, chegamos ao primeiro piso da habitação. Aqui podemos encontrar dois quartos generosos, com muita luminosidade natural e ambos pavimentados com soalho flutuante, sendo que, um dos quais, garante ainda um roupeiro embutido que atribui uma importante capacidade de arrumação adicional.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Despensa autónoma na cozinha
- Espaço de arrumos no primeiro piso
- Aquecimento no quarto do primeiro piso
- Teto falso em madeira num dos quartos
- Caixa de correio interior

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, na Trafaria, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração ou Alojamento Local, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como o Cacilheiro para Porto Brandão e Belém, ou o metro da Margem Sul a 7 minutos de distância), como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa, à Região de Setúbal e à Costa da Caparica, em particular dos acessos à Nacional 10-1, A38 e A33.

Na área envolvente poderá encontrar supermercados, farmácias, escolas e universidades (como a Escola Superior de Saúde Egas Moniz, ou a Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa), serviços públicos, parques urbanos e culturais, grandes superfícies comerciais (como o Almada Fórum, a 11 minutos) e uma enorme variedade de estabelecimentos de restauração e lazer, sem esquecer a proximidade às praias da Costa, a apenas 3km.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Características

  • Churrasco
  • Cozinha Equipada
  • Gás Canalizado
  • Terraço
  • Vista de cidade
  • Vista de rio
  • Despensa

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T3, Almada

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