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Grupo RE/MAX Latina

Latina Business

Moradia T3 com Jardim, Três Suites e escritório na Maia 
Implantada num terreno com 336,60 m², esta moradia distribui-se por três pisos, com uma área bruta de construção de 320,55 m², dos quais 205,70 m² correspondem a área bruta privativa e 114,85 m² de área bruta dependente. 
No piso de entrada, encontra-se a zona social, composta por sala de estar e jantar ampla com lareira e recuperador de calor, varanda e uma cozinha totalmente equipada com acesso ao jardim. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e um espaço de escritório. A luminosidade natural é um dos pontos fortes do imóvel, presente em praticamente todas as divisões. 
No primeiro piso encontra-se a zona privada, composta por três suites, com áreas generosas, armários embutidos e excelente exposição solar, garantindo conforto e privacidade. Dois dos quartos têm varanda. 
Na cave, para além da garagem, encontra-se um espaço multifuncional com wc de serviço, que pode ser facilmente adaptado a quarto, escritório ou outra função. Esta área é complementada por lavandaria e arrumos, oferecendo versatilidade e adaptabilidade às necessidades do dia a dia. 
Com três frentes (nascente, sul e poente), a moradia beneficia de excelente exposição solar. Está equipada com estores elétricos, radiadores elétricos, vidros duplos e pré-instalação de ar condicionado. É rodeada por um agradável jardim, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Dispõe ainda de um furo próprio para rega do jardim, assim como de painéis solares para aquecimento das águas sanitárias, garantindo uma manutenção mais eficiente e sustentável. 
Características principais: 
•	Moradia T3 com três suites 
•	Área bruta de construção: 320,55 m² 
•	Área bruta privativa: 205,70 m² 
•	Três frentes: nascente, sul e poente 
•	Sala com lareira 
•	Cozinha totalmente equipada 
•	Cinco casas de banho (tres completas e duas de serviço) 
•	Estores elétricos e vidros duplos 
•	Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias 
• Cave com garagem, lavandaria, espaço multifuncional e wc de serviço 
•	Jardim envolvente com furo próprio para rega 
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A moradia está próxima do Mira Maia Shopping e do Maia Shopping, bem como de supermercados como Mercadona, Lidl, Pingo Doce e Modelo. - 
Dispõe de excelentes acessos à A41 e à N13, permitindo rápidas ligações ao Porto, Matosinhos e Vila do Conde. - 
O Aeroporto Francisco Sá Carneiro encontra-se a apenas 10 minutos de distância. 
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Nas imediações, pode ainda contar com estações de metro (Verdes e Pedras Rubras), várias linhas de autocarro, além de restaurantes, farmácias e outros serviços essenciais ao dia a dia. 
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Uma oportunidade única para quem procura uma moradia contemporânea com espaço exterior, áreas generosas e muita luz natural. 
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