Moradia T3 para venda

- ELEGIVÉL PARA GOLDEN VISA -

➡️Fantástica Moradia rústica, localizada em Parada de Bouro, Gerês, com vistas para a barragem da caniçada e apenas a 30 minutos da cidade de Braga.

Fantastic rustic villa, located in Parada de Bouro, Gerês, overlooking the Caniçada dam and just 30 minutes from the city of Braga.

➡️Dotada de uma envolvência única com vistas soberbas e harmoniosamente enquadrada por magníficas paisagens, esta propriedade destaca-se não só pela opção de ser adquirida para habitação própria ou casa de férias, mas também pela possibilidade da rentabilização na área do Alojamento Local.

Endowed with a unique environment with superb views and harmoniously framed by magnificent landscapes, this property stands out not only for the option of being acquired for own housing or a holiday home, but also for the possibility of monetization in the area of Local Accommodation.

➡️INVESTIMENTO GARANTIDO E DE RETORNO. GUARANTEED INVESTMENT AND RETURN.

Esta aquisição é uma vertente para a obtenção do GOLDEN VISA, dado ao facto de a moradia estar afeta a serviços numa zona de alta densidade.

This acquisition is a step towards obtaining the GOLDEN VISA, given the fact that the house is allocated to services in a high density area.

➡️Para além do que foi dito, esta propriedade comporta ainda uma série de valências que a tornam ainda mais atractiva:

In addition to what has been said, this property also includes a series of valences that make it even more attractive:

✔️2.490m2 de área total; 2,490m2 of total area;

✔️Piscina com iluminação LED; Pool with LED lighting;

✔️Churrasqueira em Pedra; Stone Barbecue;

✔️Terraço com vistas desafogadas; Terrace with unobstructed views;

✔️Local muito sossegado e muito solarengo; Very quiet and very sunny place;

✔️Aparcamento para 4/5 viaturas dentro da propriedade; Parking for 4/5 vehicles inside the property;

✔️Aquecimento central a gasóleo; Diesel central heating;

✔️Painéis solares + bomba de calor (500 L) para águas sanitárias; Solar panels + heat pump (500 L) for sanitary water;

✔️Três fabulosos quartos sendo duas suites em que uma delas possuiu uma lindíssima lareira em pedra; Three fabulous bedrooms, two suites, one of which has a beautiful stone fireplace;

✔️Cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno pirolítico, forno microondas, frigorífico, máquinas de lavar loiça e roupa; Fully equipped kitchen with induction hob, pyrolytic oven, microwave oven, fridge, dishwasher and washing machine;

✔️Sistema de videovigilância e sistema de alarme; Video surveillance system and alarm system;

✔️Rega automática; Automatic watering;

✔️A 4 minutos da praia fluvial "Ponte de Parada de Bouro"; 4 minutes from the river beach "Ponte de Parada de Bouro";

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