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Moradia para comprar
Porto
Vila Nova de Gaia
Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Moradia T3 para venda
Moradia T3 para venda

Moradia T3 para venda

455 000 €
Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto
2 395 €/m²

Propriedades

Área útil (m²):
190 m²
Área bruta (m²):
214 m²
Área de terreno (m²):
201 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Ano de construção:
1990
Casas de Banho:
4 ou mais
Certificado Energético:
D

Descrição

Moradia T3 renovada com logradouro, terraço e aproveitamento de sótão.


Se procura a tranquilidade sem sair da cidade de Vila Nova de Gaia, esta moradia T3 de duas frentes e com excelentes áreas, é a casa ideal para si.


Totalmente renovada, em Novembro de 2018, com pormenores contemporâneos sem perder os traços originais, é constituída por:



R/C


Cozinha com equipamento encastrado da marca BOSCH (placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça), despensa e ligação a um logradouro com dimensões generosas, incluindo um anexo utilizado como lavandaria (15m2);


Sala muito espaçosa com recuperador de calor a lenha;


WC de serviço;



Andar


Três quartos com armários embutidos, um deles suite com acesso a uma ampla varanda;


Duas casas de banho completas, uma com banheira e outra com poliban;



Sótão


Aproveitamento do vão do telhado, que poderá ser utilizado como um 4ºquarto, escritório ou área de lazer, com acesso direto a um terraço com vista desafogada;



Cave


Lugar de garagem fechado para 3 ou mais carros, com muito espaço para arrumos.



Informação relevante


Aquecimento central através da caldeira a gás natural e aquecimento das águas através dos painés solares compensados pela caldeira a gás.



A classificação “D” do Certificado Energético não reflete ainda as melhorias no âmbito do processo de renovação que contemplou:



*Substituição de toda a canalização (incluindo radiadores) e instalação elétrica;


*Substituição do chão em carvalho francês, estores e caixilharia;


*Pré-instalação de aquecimento central em tubo PPR c/ isolamento;


*Caldeira de condensação da ARISTON modelo CLAS PREMIUM EVO SYSTEM;


*Instalação de Kit Solar de Telhado de 300 litros da marca Insuatherm/Atlantis para AQS;


*Substituição do telhado e sistema de isolamento com roofmate;


*Colocação de capoto na zona do sótão.



Localização privilegiada


Em zona de moradias, na rua Fernão Magalhães, servida de todo o tipo acessibilidades, transportes, comércio e serviços:


- A 100m do Hospital Trofa Saúde;


- A 500m do Gaiashopping;


- A 500m da Escola Secundária EB 2/3 António Sérgio;


- A 500m do Jardim Soares dos Reis.


Marque já a sua visita!

Características

  • Mobilado
  • Garagem (box)

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T3, Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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