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Moradia para comprar
Porto
Vila Nova de Gaia
Canidelo
Rua Professor António Saraiva - Canidelo
Moradia T3 Nova | Canidelo
Moradia T3 Nova | Canidelo

Moradia T3 Nova | Canidelo

600 000 €
Rua Professor António Saraiva - Canidelo, Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto
1 519 €/m²

Acompanhamento Virtual

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Propriedades

Área útil (m²):
395 m²
Tipologia:
T3
Ano de construção:
2021
Casas de Banho:
4 ou mais
Certificado Energético:
B
Condição:
Novo

Descrição

MORADIA T3 NOVA DE LUXO 3ª LINHA DA PRAIA
4 MORADIAS DISPONÍVEIS COM POSSIBILIDADE DE ALTERAÇÕES
Moradia com 395 m2, aquecimento central, roupeiros embutidos, ar condicionado, varandas,
cozinha equipada com maquina de lavar louça de encastre, combinado americano,
microondas, forno turbo multifunções, placa vitrocerâmica, máquina de lavar roupa, máquina
de secar roupa, jardim, piscina.
CAVE: Garagem para 4 carros, arrumos, wc;
R/C: Cozinha totalmente equipada, sala com varanda, wc , hall, jardim e piscina;
1º ANDAR: 3 quartos com roupeiros e varanda, 2 suites, hall, 1 wc;
2º ANDAR: Sótão, arrumos, terraço.
TRATAMOS DO SEU FINANCIAMENTO SEM CUSTOS
SERRALHARIA
Caixilharia de alumínio com ruptura térmica, CORTIZO, série Cor Vision. Termolacado cor 200
SABLÉ.
Vidro duplo PLANITHERM 6+16+44.1 incolor 
Estores Estores REPRESTOR FC42 em perfis de alumínio perfilado à cor da caixilharia e
injectados no seu interior com poliuretano, e equipados com comando eléctrico, cor 200 SABLÉ
(na gene-ralidade dos vãos).
 Portão de garagem tipo seccional em painel isotérmico forrado a cha-pa de alumínio
termolacado cor 200 SABLÉ, com motorização trifá-sica WA 100-A60N de uso intensivo, por
controlo remoto, incluindo o fornecimento de dois comandos por habitação, protecção com tem-
porizador e célula fotoeléctrica.
 Porta de segurança com fecho multi-ponto, revestida a chapa de zinco n.º 14 antracite.
Porta Corta-fogo metálicas de batente PORTESA / NOVOFERM NA 60 1, pintadas com tinta
acrílica tipo C CRYL S410 da CIN, sobre primário anti-corrosivo tipo ALUMAPOXY 78-540 da
CIN.
Portões exteriores executados em ferro, revestidos a alucobond.
 GUARDAS EXTERIORES
 Vidro temperado incolor com 10 mm de espessura, aplicado sobre perfil de alumínio
termolacado cor 200 SABLÉ.
CARPINTARIA
 Porta lisa, esmaltada de cor Branco, com aro e guarnições em MDF hidrofugo esmaltado de
cor branco, incluindo puxador de muleta em aço inox escovado TUPAI ref.2238, batente de
pavimento com igual acabamento TUPAI ref.1699, fechadura com trinco e chave e dobra-diças
em aço inox escovado;
4.2.2. Porta lisa esmaltada de cor Branco, com aro e guarnições em MDF hidrofugo esmaltado
de cor branco, para aplicação em chassis tipo SCRIGNO, incluindo puxadores de concha em

aço inox escovado TUPAI ref.1695 e ref.1667 nos topos das portas e dobradiças em aço inox
escovado.
4.2.3. GUARNIÇÕES
4.2.4. Guarnições em MDF hidrofugo esmaltado de cor branco, depois de devidamente
preparadas as superfícies.
4.2.5. ARMÁRIOS TÉCNICOS
4.2.6. Painéis de abrir, em aglomerado de 19 mm, revestido a melamina branca, incluindo
dobradiças invisíveis FERRARI 2000F, fechos magnéticos e puxadores em aço inox escovado
TUPAI ref.1618.
4.2.7. ARMÁRIOS E ROUPEIROS
4.2.8. Painéis de abrir, em aglomerado de 19 mm revestido a melamina, in-cluindo interior em
melamina com duas prateleiras ajustáveis, módu-los inferiores de gavetas com acabamento a
esmalte de cor branco, ca-lha porta cabides em tubo inox, dobradiças invisíveis FERRARI
2000F, fechos magnéticos e puxadores em aço inox escovado TUPAI ref.1618.
4.2.9. RODAPÉ
4.2.9.1. MDF hidrofugo esmaltado de cor branco , em todos os compar-timentos, com
excepção dos banhos, sanitários, cozinhas, la-vandarias e arrumos.
4.2.10. LAMBRIM
4.2.10.1. Lambril de MDF hidrofugo esmaltado de cor branco.
4.3. GUARDAS INTERIORES
4.3.1. Vidro temperado incolor com 8 mm de espessura, fixadores em aço inox.
5. REVESTIMENTOS & ACABAMENTOS
5.1. PAREDES EXTERIORES
5.1.1. limpeza e aplicação de Kerlite no plano inferior.
5.1.2. Parede simples, revestido na face exterior com reboco hidrófugado, barramento
hidrófugo, isolamento térmico em poliestireno extrudido WALLMATE CW da DOW, com 5cm de
espessura e revestimento chapa de aluminio tipo ALUCOBOND®, cor identica à da caixilha-ria.
5.1.3. aplicação de reboco delgado incluíndo rede, acabamento com uma demão de tinta
acrílica tipo NOVÁQUA HD da CIN®, cor cinza.
5.2. MUROS
5.2.1. aplicação de reboco delgado incluíndo rede, acabamento com uma demão de tinta
acrílica tipo NOVÁQUA HD da CIN®, cor cinza;
5.3. SOLEIRAS & CHAPINS
5.3.1. Chapa de alumínio termolacado cor 200 SABLÉ, nos peitoris de jane-la, aplicadas sobre
impermeabilização prévia SIKALASTIC® - 152 da SIKA®.
5.3.2. Chapim de pedra de xisto com 20mm, acabamento amaciado, no ca-peamento do topo
dos muros.
5.4. PAVIMENTOS EXTERIORES
5.4.1. Mosaico cerâmico, assentamento com cimento cola WEBERCOL FERMA;
5.4.1.1. Ref. NATURAL, deck 20x90 NAT da MARGR

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Intermediário de crédito vinculado nº4480.

Paulo Pinheiro Mediação Imobiliária é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento no ramo imobiliário.

Somos uma agência imobiliária sediada em Águas Santas - Maia,com o objetivo de ajudar os nossos clientes desde a mediação de compra, venda e arrendamento de imóveis, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso.

Mantemos uma proximidade de várias Entidades Bancárias e somos Intermediário de Crédito Vinculado, Registo no Banco de Portugal Nº 4480.

Esforçamo-nos para atender aos pedidos dos nossos clientes dentro daquilo que eles procuram, tratando e acompanhando todo o processo necessário à compra, venda ou arrendamento dos imóveis, a satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade.

Mas afinal porque razão deve comprar, vender ou arrendar o seu imóvel connosco ?
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Características

  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Cozinha Equipada
  • Jardim
  • Piscina Privada
  • Sotão
  • Suite
  • Terraço
  • Varanda

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Relatório de preços praticados

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