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Moradia para comprar
Lisboa
Loures
Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela
Moradia T3 no Bairro das Maroitas.
Moradia T3 no Bairro das Maroitas.

Moradia T3 no Bairro das Maroitas.

510 000 €
Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Loures, Lisboa
1 998 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
255,20 m²
Área bruta (m²):
277,20 m²
Área de terreno (m²):
275,80 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Casas de Banho:
3
Certificado Energético:
A
Condição:
Em construção

Descrição

Moradia T3 em fase final de construção, no Bairro das Maroitas, em zona residencial apenas de moradias.

Com excelentes acessos, está a 2 minutos da entrada da A1 e a 3 minutos do IC2, ficando a 10 minutos de Lisboa; a 5 minutos do aeroporto; a 8 minutos de Alverca; a 15 minutos da Ponte 25 de Abril e a 6 minutos da Ponte Vasco da Gama; a 30 minutos de Cascais e a 25 minutos de Sintra.

Esta moradia, de linhas modernas e com excelentes acabamentos, é composta da seguinte forma:

Piso Térreo

• Garagem para uma viatura e estacionamento para duas;
• Espaço exterior com churrasqueira e lavatório de serventia;
• Sala de refeições e sala de estar (48m2);
• Cozinha (12,20m2);
• Vestíbulo (5m2);
• Lavandaria;
• Instalação sanitária social (3,10m2).

Piso 1

• Suite com closet (29,10m2);
• Instalação sanitária da suite (6,30m2);
• Quarto (16,50m2);
• Quarto (16m2);
• Instalação sanitária (6,80m2);
• Terraço exterior.

O imóvel está equipado com:

• Porta blindada;
• Pavimento cerâmico nos wc´s e lavandaria;
• Pavimento flutuante no resto da casa;
• Alarme;
• Sistema de videovigilância;
• Domótica;
• Pré-instalação de ar condicionado;
• Aspiração central;
• Caixilharia PVC rotura térmica;
• Painéis solares;
• Vidros duplos e oscilobatentes;
• Estores elétricos com corte térmico;
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama

Todos os pisos atendem a bastante luminosidade e conta com uma varanda.

Bem servido de todo o tipo de comércio e serviços.

Tem nas proximidades jardins, bancos, clínicas, escolas, farmácias, jardim-de-infância, padaria, polícia, supermercado entre outros.

O projeto assenta na leitura da envolvente e das características do terreno, propondo-se desta forma a construção de um edifício para habitação unifamiliar, com 2 pisos acima da cota de soleira.

O terreno onde se implanta a identificação, apresenta uma forma regular, com uma área de 275,80 m2.

Formalmente este projeto procura amenizar o impacto do volume construído tirando partido da composição volumétrica, acentuando a sua tridimensionalidade através da escolha criteriosa de materiais, contribuindo para a valorização do ambiente urbano.
Esta tipologia resulta de um trabalho de volumes, que pousam e convivem num jogo que proporciona espaços maior intimidade, quer para os quartos do piso superior, quer na forma como protege entrada como cobertura proporcionada pela laje que une os dois volumes.

A fachada confinante com espaço público mantém os alinhamentos, propõe pouca dinâmica volumétrica, a separação dos volumes acentua a verticalidade do conjunto assim como o desenho dos vãos propostos.

Os espaços verdes propostos constituem lugares de lazer promovendo o convívio e a possibilidade de um maior usufruto, garantindo uma atitude mais sustentável ao conjunto.

Categoria Energética: A

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Categoria Energética: A

Características

  • Alarme
  • Aspiração Central
  • Churrasco
  • Estores Eléctricos
  • Jardim
  • Porta Blindada
  • Terraço
  • Varanda
  • Domótica
  • Garagem (box)
  • Pré-instalação de ar condicionado
  • Suite

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T3, Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela

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