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Leiria
Alvaiázere
Almoster
Moradia T3, isolada, com 2 garagens e terreno circundante...
Moradia T3, isolada, com 2 garagens e terreno circundante...

Moradia T3, isolada, com 2 garagens e terreno circundante...

525 000 €
Almoster, Alvaiázere, Leiria
2 230 €/m²

Propriedades

Área útil (m²):
235,40 m²
Área bruta (m²):
472,10 m²
Área de terreno (m²):
1 791 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Ano de construção:
2022
Casas de Banho:
3
Certificado Energético:
C
Condição:
Usado

Descrição

Fantástica moradia semi-nova, de arquitetura moderna, enquadrada em zona arborizada de plantas autóctones, com especial incidência do carvalho, com vista panorâmica para a serra.

Localizada em área elegível para concessão de Visto Gold (GOLDEN VISA PORTUGAL 2022).

Apresenta elevado requinte e qualidade, quer na forma quer nos materiais usados na sua construção.

Aqui irá usufruir da calma do campo na proximidade de diversos recursos naturais (Rio Zêzere, Praias Fluviais, zonas históricas) e o mar não muito longe.
Dista apenas 10 km da Auto-estrada A13

A moradia é composta por:

CAVE:
2 garagens com 79,60 m2 - capacidade para 4 automóveis;
Casa das Máquinas com 6,95 m2 - Caldeira diesel e Acumulador de águas quentes;

RÉS DO CHÃO:
1 Suite, com generoso closet, com 31,11 m2;
2 Quartos, com 16,34 m2 cada, partilhando 1 casa de banho com 5,67 m2;
1 Cozinha, com 15,63 m2 e Sala com 51,69 m2, em Open Space;
1 Wc, com 2,17 m2;
1 Átrio, com 29,05 m2;

SÓTÃO:
1 Vão com 73 m2, com aproveitamento para zona de lazer;

VARANDAS EXTERIORES E TERRAÇOS:
Varandas ao nível do Rés do Chão e Sótão, com área total de 58,30 m2;
Terraço exterior com 57 m2

O aquecimento das águas sanitárias e ambiental faz-se com recurso a Painéis Solares (5), Caldeira a diesel, e ainda Lareira na Sala;

Toda a estrutura foi construida nos mais recentes padrões de segurança e eficiência energética - paredes duplas com placas de isolamento no interior, chão radiante, janelas panorâmicas com corte-térmico e vidros duplos, com sistema oscilobatente. Os estores são em alumínio, com comando eléctrico.
Sobressai a conjugação perfeita de materiais modernos de alto nível com a pedra tradicional da zona, o que dá à moradia uma impunência invulgar.

Possui sistema de alarme ligado a empresa de segurança.

O terreno envolvente (*), com uma área total de 1.489 m2, permitirá a inclusão de áreas e equipamentos exteriores de laser, inclusivé a construção de piscina ou outros de acordo com o desejo dos seus proprietários.

(*) Área total de terreno: 1.791 m2 - urbano: 710,0 m2 (incluindo a moradia com 302 m2 de área de implantação)+ rústico: 1.081 m2 (vendido em conjunto).

Para informação mais detalhada, não hesite em contactar.
Categoria Energética: C

Características

  • Segurança 24 horas
  • Terraço
  • Video Porteiro
  • Vista de campo/serra
  • Garagem (box)
  • Termoacumulador

Mapa

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