Voltar à listaMoradia para comprar
Porto
Valongo (concelho)
Valongo
Rua de Calfaioma
Moradia T3 com garagem e acabamentos de qualidade superior, em Valongo
Moradia T3 com garagem e acabamentos de qualidade superior, em Valongo

Moradia T3 com garagem e acabamentos de qualidade superior, em Valongo

425 000 €
Rua de Calfaioma , Valongo, Valongo
1 748 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
243,20 m²
Área bruta (m²):
356,20 m²
Área de terreno (m²):
300 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Ano de construção:
2012
Casas de Banho:
4 ou mais
Certificado Energético:
B
Condição:
Usado

Descrição

Fantástica Moradia geminada T3 (com 4 divisões), com design moderno e acabamentos de qualidade superior, garagem e jardim, numa localização privilegiada, perto dos acessos ao centro do Porto, em Valongo.

Esta moradia de design moderno, edificada num terreno com 300m2 e com 268,2m2 de área útil, possui três pisos e cave, ostenta terraços e varandas com vistas desafogadas, garante um espaço exterior soalheiro e possui garagem. Pelo que é vocacionado para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, numa localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Valongo.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar a casa de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre os vários espaços e pisos.

A cozinha comunica diretamente com o exterior e revela um cunho moderno e funcional, expresso pela ilha em Granito Preto Galaxy, coerente os armários termolaminados em branco e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço.

Contígua à cozinha, podemos encontrar uma sala de jantar, servida com um vão envidraçado de corpo inteiro que ocupa praticamente toda a largura da divisão.

A sala de estar encontra-se pavimentada com cerâmicas de grande dimensão (que contribuem para uma maior perceção do espaço) e possui um cunho amplo e luminoso.

A casa de banho social encontra-se equipada com um lavatório icónico e sanitários, pelo que assegura plenamente a função de apoio a todo o piso térreo.

Acessível a partir de uma escadaria em pedra que parte da sala, podemos encontrar o primeiro piso da moradia, onde se encontram dois quartos e uma suite, todos com áreas generosas e bem estruturadas, todos com closet e todos com varanda.

A casa de banho da suite é uma das joias do primeiro piso, revestida a cerâmicas marmorizadas e equipada com lavatório suspenso, cabine de duche, janela e sanitários com autoclismo encastrado.

Subindo mais um piso, encontramos o fantástico e amplo espaço superior do imóvel, substantivado numa sala de estar acolhedora, servida com dois terraços soalheiros e com casa de banho.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Teto falso com iluminação embutida
- Piso radiante hidráulico
- Domótica
- Painéis solares
- Porta blindada de alta segurança
- Cave com espaço de lazer
- Garagem
- Portão automático

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, em Valongo, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios de Suzão, a 2200 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos ao Porto e toda a região, em particular, da A4, A41 e da Estrada Nacional 15.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, E.Leclerc, Continente, Mercadona e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e colégios (como a Escola Básica Nova de Valongo) e espaços verdes e culturais. Sendo igualmente digno de registo a proximidade a toda a oferta comercial que o centro de Valongo tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Características

  • Negociável
  • Animais Permitidos
  • Armário
  • Arrecadação
  • Casa das Máquinas
  • Cave
  • Domótica
  • Fibra Óptica
  • Gás Canalizado
  • Painéis Solares
  • Porta Blindada
  • Suite
  • Terraço
  • Varanda
  • Video Porteiro
  • Vista de cidade

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T3, Valongo

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