Moradia T3, c/2 pisos, garagem e logradouro, em Borba, Alentejo

CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL:Simpática moradia no Bairro da Estação, em Borba, no Alentejo, a 1 minuto da autoestrada A6. Inserida em banda, num dos bairros mais recentes e tranquilos da cidade, oferece-lhe excelentes condições de acessibilidade e uma vista desafogada, para a relaxante e inspiradora planície alentejana.

Se procura criar um lar para a família, com boas condições de habitabilidade, conforto, segurança e tranquilidade, face às exigências decorrentes dos fenómenos pandémicos actuais, em simultâneo com proximidade a diversos centros urbanos em Portugal e Espanha, dispondo de multiplicidade de serviços sociais e culturais, encontrou a moradia ideal.

Disponibilizam-se mais à frente no anúncio plantas do imóvel existente, bem como, sugestão de transformação, convertendo toda a área social do piso térreo num espaço “open space”, com cozinha aberta e ampliação da instalação sanitária, inserindo uma base de duche. As obras de actualização sugeridas seriam unicamente interiores, de reduzido nível de complexidade e totalmente isentas de projecto.
 DETALHES DO IMÓVEL:O imóvel é composto no R/C:
- 1 garagem com cozinha alentejana (anexo) e terraço superior aberto;
- cozinha equipada com mobiliário em bom estado, fogão, forno eléctrico, esquentador, exaustor e despensa;
- 1 sala comum, 1 corredor/hall e 1 w/c;
- 1 terraço/logradouro a Este e outro a Oeste.
No 1ºAndar:
- 3 quartos; 1 w/c completa.
"- Recentemente dotada de janelas em PVC Branco – Classe A+"

- Certificado Energético: E
 ENVOLVENTE/LOCALIZAÇÃO:Localização privilegiada, o imóvel oferece ao seu redor uma completa panóplia ao nível cultural, restauração, comércio e serviços. Rápido e fácil acesso aos grandes meios urbanos e aldeias típicas alentejanas.
Destaca-se:
- 1.30h do centro de Lisboa (via A6)
- 30`` de Évora
- 20`` de Espanha - Badajoz
- 5`` do centro da cidade de Borba (comércio/serviços e escolas)
- Passeios/trilhos ecológicos pela serra/planície; BTT
- Desportos náuticos - Alqueva a 35``
- Transporte escolar
- Restauração típica alentejana/Enoturismo
 INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É:- O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro);
- “Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde);
- Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living);
- Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC);
- Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA);
- Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities” da inglesa Quacquarelli Symonds).
 ÁREAS:ÁREA BRUTA: 142,70m2 - ÁREA ÚTIL: 112,41m2 - ÁREA DESCOBERTA (Registada): 13,50m2