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Moradia T3

298 000 €
São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia, Porto
2 779 €/m²
Moradia T3

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Propriedades

Área útil (m²):
107,23 m²
Área bruta (m²):
178,74 m²
Área de terreno (m²):
128,54 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Ano de construção:
2020
Casas de Banho:
3
Certificado Energético:
B
Condição:
Em construção

Descrição

Moradia unifamiliar em banda de tipologia T3 em construção em São Félix da marinha. Composta por dois pisos acima da cota zero e um abaixo. É constituída no piso zero por hall, sala comum, cozinha, wc de serviço e escadas de acesso ao piso superior, que é constituído por hall, instalação sanitária de serviço e três quartos tendo um deles wc privativo. No piso -1 possui garagem fechada para duas viaturas, arrumos e lavandaria. O alçado principal da moradia está orientado a sul com um pátio privativo e o alçado a norte também possui um pátio privativo.

MAPA DE ACABAMENTOS:

a) Fachadas exteriores:
- Execução de revestimento de paredes exteriores sobre emboço grosso de hidrófugo, com o sistema de ETICS do tipo webertherm, composto por EPS com 6 e 8 cm rede fibra de vidro, materiais de colagem constituintes do sistema e acabamento orgânico na cor branco e preto (Capoto);
- Emboço e reboco areados em paredes exteriores, nos muros de vedação;
- Soleiras e peitoris em Granito ou chapa de alumínio lacada à cor da caixilharia.

b) Paredes interiores:
- Aplicação de revestimento de paredes interiores 'Seral', acabadas com pintura;
- Material cerâmico nas paredes dos wcs.

c) Revestimento de tetos:
- Tetos areados nas varandas (exterior);
- Tetos com pladur de 12.5mm (interior);

d) Revestimento de pavimentos:
- Pisos térreos exteriores com acabamento de betão 'vassourado' ligeiramente antiderrapante no acesso a garagem;
- Cerâmicos nos pavimentos exteriores/terraços posteriores;
- Flutuante vinílico com acabamento de carvalho em todos os compartimentos interiores;

e) Arranjos exteriores:
- Relva em zonas envolventes ao edifício;
- Passeios exteriores;
- Muros de vedação e portões.

f) Caixilharia:
-Caixilharia em perfis de alumínio, do tipo 'Alesil' de correr e fixos, com rutura térmica, incluindo vidro duplo incolor na cor Noir Sable
-Estores elétricos em lamelas de alumínio á cor.

g) Serralharias de ferro:
- Grades de proteção aos vãos exteriores, terraços;
- Colocação do nº de polícia;
- Colocação de caixa de correio;
- Colocação de portões de acesso principais;
- Colocação de portões de garagem;
- Grelhas de recolha de água nas garagens;
- Escada interior.

h) Carpintaria:
- Toda a carpintaria é lacada a branco com meio brilho, com puxadores em inox;
- Rodapé lacado a branco com meio brilho;
- Degraus e patamares da escada revestidos a madeira maciça;
- Apainelados interiores em contraplacado marítimo lacado a branco meio brilho;
- Armários (roupeiros) com portas de abrir lisas, lacadas a branco meio brilho, dobradiças softclose e gavetas com amortecimento;
- Armários (de cozinha) lacados a meio brilho com tampo em pedra 'Granito ou Mármore'.

i) Louças sanitárias:
- Tipo Glam, Sanitana ou similar.

j) Eletrodomésticos:
- Placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado da marca Beko.

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Categoria Energética: B

Características

  • Cave
  • Garagem (box)
  • Suite

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T3, São Felix da Marinha

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