Moradia T3+1isolada em Ílhavo

Fantástica Moradia T3+1isolada em Ílhavo com duas habitações independentes.

Moradia de excelente construção e com acabamento de alta qualidade, composta por casa principal e por anexos com habitação secundária.

Imóvel composto por:

Rés do Chão com acesso direto ao interior da moradia e com luz natural composta por:
- Salão com espaço de lazer, de convívio, e salão de jogos, com bastante arrumação e ideal para as festas de família;
- Quarto;
- Zona de lavandaria;
- Casa de Banho completa;

Piso principal composto por:
- Hall de entrada;
- Sala espaçosa com recuperador de calor e com varanda;
- Cozinha semi-equipada e com copa com recuperador de calor;
- Uma suite com varanda;
- Dois quartos, um deles com varanda;
- Casa de banho completa;
- Corredor de distribuição.

Águas furtadas com luz natural proveniente das claraboias e com arrumação onde encontra dois ambientes distintos:
- Escritório com recuperador de calor;
- Quarto;

Nos anexos encontra uma segunda habitação tipologia T1+1 que poderá trazer ótima rentabilidade, com contadores de água e eletricidade independentes , assim como entrada independente, compostos por:
- Sala;
- Cozinha;
- Um quarto;
- Uma divisão tipo escritório com janela;
- Uma casa de banho completa.

Outras características:

- Ar condicionado, inclusive nos anexos;
- Grande logradouro exterior;
- Jardim;
- Terreno;

Entradas distintas para os automóveis na habitação principal e para os anexos.

Área Bruta Privativa: 297m2
Área Bruta Construção: 361m2
Área Útil:251,25m2

De pormenores distintos, como os azulejos das casas de banho pintados à mão, esta moradia consegue conjugar o tradicional ao vanguardista num ambiente de extremo bom gosto.
Este imóvel permite-lhe em simultâneo adquirir uma habitação própria e um anexo para investimento com ótima taxa de rentabilidade.

Venha Conhecer e agendar a sua visita!

Ref.: 1011799/23 GL
Categoria Energética: C

Fantastic House T3 + 1 isolated in Ílhavo with two independent houses.

House of excellent construction and with high quality finishing, consisting of main house and annexes with secondary housing.

Property composed of:

Ground floor with direct access to the interior of the villa and with natural light composed of:
- Lounge with leisure space, conviviality, and games room, with plenty of storage and ideal for family parties;
-Room;
- Laundry area;
- Full bathroom;

Main floor composed of:
- Entrance hall;
- Spacious living room with fireplace and balcony;
- Semi-equipped kitchen with pantry with fireplace;
- A suite with balcony;
- Two bedrooms, one of them with balcony;
- Full bathroom;
- Distribution corridor.

Stolen water with natural light from the skylights and with storage where you will find two distinct environments:
- Office with fireplace;
-Room;

In the annexes you will find a second housing typology T1 + 1 that can bring great profitability, with independent water and electricity meters, as well as independent entrance, composed of:
-Living room;
-Kitchen;
- One room;
- An office-like room with window;
- A full bathroom.

Other characteristics:

- Air conditioning, including in the annexes;
- Large outdoor patio;
-Garden;
-Terrain;

Separate entrances for cars in the main house and for the annexes.

Private Gross Area: 297m2
Gross Area: 361m2
Area:251,25m2

With distinct details, such as the tiles of the bathrooms painted by hand, this villa manages to combine the traditional with the avant-garde in an environment of extreme good taste.
This property allows you to simultaneously acquire your own house and an annex for investment with an optimal rate of return.

Come Meet and schedule your visit!

Ref.: 1011799/23 GL
Energy Rating: C