Voltar à lista
Moradia para comprar
Aveiro
Santa Maria da Feira
Lobão, Gião, Louredo e Guisande
Moradia T3+1 nova situada em Lobão
Moradia T3+1 nova situada em Lobão

Moradia T3+1 nova situada em Lobão

280 000 €
Lobão, Gião, Louredo e Guisande, Santa Maria da Feira, Aveiro
1 938 €/m²

Acompanhamento Virtual

Video

Propriedades

Área útil (m²):
144,50 m²
Área bruta (m²):
290 m²
Área de terreno (m²):
215 m²
Tipologia:
T3
Ano de construção:
2022
Casas de Banho:
3
Certificado Energético:
B
Condição:
Novo

Descrição

Moradia T3+1 constituída por 3 pisos e com uma excelente exposição solar, proveniente das suas duas frentes, viradas a nascente e a poente.

Ao entrar na habitação pelo rés-do-chão, deparamo-nos com o hall que dá acesso à sala comum com 38 m2 e servida de recuperador de calor e acesso ao exterior, que contempla um pequeno deck e jardim.

Junto à sala, encontramos a generosa cozinha com 21,5 m2, mobilada e equipada com os principais eletrodomésticos, e uma despensa/lavandaria, ambas com acesso à varanda.

Este piso dispõe ainda de um wc de serviço de apoio à zona social. O 1º piso contém 2 quartos com roupeiros embutidos, ambos com acesso à varanda virada a poente, uma generosa suite com 17 m2, wc privativo com poliban e acesso a um pequeno terraço, e ainda um banho completo com banheira de apoio aos 2 quartos.

Na cave temos um espaço com 10 m2 que pode usar como escritório, quarto ou arrumos.


Para sua maior comodidade e conforto, a moradia tem ar-condicionado nos principais cómodos, aspiração central, tetos falsos com focos embutidos, estores elétricos, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo.

Usufrui de uma garagem espaçosa com 43 m2, que tem capacidade para aparcar dois veículos, bicicletas, motas, etc.

O exterior conta com um logradouro de 90 m2, que permite o parqueamento de mais 2 viaturas e contempla um pequeno jardim e pátio.


O imóvel fica situado num local estratégico, a 1,5 km das Caldas de São Jorge onde encontrará diversos comércios e serviços, como padarias, cafés, restaurantes, supermercado, banco e farmácia.

O acesso à A32 fica a 3 km´s e a 2,5 km´s encontrará os passadiços que ligam diversas freguesias ao longo do Rio Uíma, onde poderá desfrutar de uns belos passeios pela natureza. Fica a 10 km´s de Santa Maria da Feira e de São João da Madeira, 15 minutos de Espinho, 20 minutos de Gaia e Gondomar e a 25 minutos do Porto e Valongo.


Se procura uma moradia nova, com qualidade e com generosas áreas, esta pode ser a sua futura casa!

Características

  • Ar Condicionado
  • Aspiração Central
  • Cozinha Equipada
  • Despensa
  • Estores Eléctricos
  • Garagem (box)
  • Jardim
  • Painéis Solares
  • Recuperação de calor
  • Suite
  • Terraço
  • Varanda
  • Video Porteiro
  • Vista de campo/serra

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T3, Lobão, Gião, Louredo e Guisande

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

Mais anúncios de A Casa é Sua