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Moradia T3+1 minimalista, no centro da cidade de Ovar, pr...

440 000 €
Rua Professor Egas Moniz, Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã, Ovar, Aveiro
1 264 €/m²
Moradia T3+1 minimalista, no centro da cidade de Ovar, pr...

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Propriedades

Área útil (m²):
348 m²
Área bruta (m²):
444 m²
Área de terreno (m²):
962 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T4
Casas de Banho:
4 ou mais
Certificado Energético:
A
Condição:
Usado

Descrição

Acima de tudo viver... de forma exclusiva e cómoda.


Para quem procura qualidade de vida, conforto, comodidade e exclusividade, reservamos para si esta fabulosa moradia de linhas minimalistas e modernas, capaz de satisfazer as necessidades dos clientes mais exigentes.

Localizada em pleno centro da cidade de Ovar, próximo da Câmara Municipal e escola de artes e ofícios, com todos os serviços essenciais e de utilidade a apenas alguns passos da porta.

Apesar de se localizar no centro dispõe de uma área envolvente reservada e em contacto com zonas verdes e natureza, permitindo esquecer o rodopio diário e desfrutar da calma e tranquilidade que a envolvente proporciona.



Destaca-se igualmente a sua fabulosa exposição solar, luz natural, possível de ser aproveitada em qualquer parte da casa, seja pelo logradouro ou pelos espaçosos terraços pensados para aproveitar os finais de tarde ao pôr do sol.
Áreas amplas, simples e funcionais, para facilitar a vivencia diária sem abdicar da sobriedade e nobreza de materiais, com uma perfeita harmonia e ligação.

Dispõe de área ajardinada e de lazer, com churrasqueira que permite fechar e ser aproveitada em qualquer altura do ano, com w.c de apoio ao exterior e anexo.

Pensada para ser vivida, dispõe de uma suite no rés do chão e escritório com acesso direto pelo exterior.

Dispõe de pomar.

Aliado a tudo isto destaca-se igualmente a proximidade a:


• Transportes.
• Autoestradas (A 29).
• Serviços.
• Padarias.
• Farmácias.
• Supermercados.
• Hospital.
• Escolas.
• Centro da cidade.
• Distância às praias (4km).
• Porto (25mn).
• Aveiro (25mn).

Moradia composta por:

Rés-do-chão:

- Hall de entrada.
- Sala de estar e jantar com recuperador de calor de dupla face.
- Casa de banho de serviço.
- Cozinha com acesso ao logradouro.
- Despensa.
- Corredor de acesso.
- Escritório.
- Quarto/Ginásio.
- Lavandaria.
- Suite.
- Garagem com acesso direto.
- Logradouro.


No primeiro andar:

- Hall.
- Sala de estar com acesso a terraço.
- Terraço.
- Dois quartos que funcionam também como suites, ambos com varanda.
- Varanda.


A moradia foi pensada para proporcionar o máximo conforto e qualidade, dispondo de:

- Caixilharia de corte térmico.
- Vidro duplo.
- Estores elétricos.
- Ar condicionado.
- Aspiração central.
- Alarme.
- Painéis solares.
- Garagem para 2 carros.
- Escritório.
- Jardim exterior toda a volta.
- Lavandaria.
- Revestimento a capoto.
- Tetos falsos.
- Focos embutidos.
- Portões automáticos.
- Iluminação exterior.
- Zona de churrasqueira com portas de correr (permite abrir ou fechar).
- Anexo de apoio.
- Furo de água.
- Recuperador de calor de dupla face.
- Sistema de rega.


Surpreenda-se com a sua futura casa.
Se está a pensar investir na sua futura casa, fale comigo e invista em si e na qualidade de vida da sua família de forma segura.
Confie na experiência e nos resultados comprovados.

Estamos ao seu dispor para qualquer dúvida.
Categoria Energética: A

Características

  • Alarme
  • Árvores de fruto
  • Ar Condicionado
  • Aspiração Central
  • Churrasco
  • Estores Eléctricos
  • Jardim
  • Lareira
  • Porta Blindada
  • Terraço
  • Varanda
  • Video Porteiro
  • Despensa
  • Garagem (box)
  • Suite
  • Termoacumulador
  • Anexo Habitacional
  • Recuperação de calor

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T4, Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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