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Moradia para comprar
Braga
Esposende
Forjães
Rua Padre Fernando Carvalho
Moradia T3+1, junto à EN-103 em Forjães, Esposende

Moradia T3+1, junto à EN-103 em Forjães, Esposende

100 000 €
Rua Padre Fernando Carvalho, Forjães, Esposende, Braga
649 €/m²
Moradia T3+1, junto à EN-103 em Forjães, Esposende

Propriedades

Área útil (m²):
154 m²
Área bruta (m²):
230 m²
Área de terreno (m²):
420 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T4
Ano de construção:
1969
Casas de Banho:
2
Condição:
Usado

Descrição

Moradia T3+1, junto à EN-103 em Forjães, Esposende

Próximo de transportes, comércio local e de primeira necessidade, farmácia, bomba de gasolina, creche/centro de dia e centro de saúde. Muito perto de piscinas e de praia fluvial.

Com 7 assoalhadas, o imóvel está distribuído em dois pisos, que podem ser usados independentemente um do outro.
No rés-do-chão apresenta:

- cozinha,
- hall com lareira,
- casa de banho com chuveiro;
- uma divisão que pode servir como quarto, ou como divisão de apoio;
- espaço de loja de sensivelmente 40 m2, adjacente à EN-103 (com licença comercial incluída). Este espaço é semi-aberto, e apresenta duas entradas independentes, e uma montra - de áreas 12,58 m2 e 25,91 m2, o que perfaz 38,49 m2 de espaço de loja no total.

O primeiro andar é composto por:

- sala de jantar e sala de estar ampla;
- corredor;
- cozinha;
- WC com banheira;
- três quartos.

No exterior, o imóvel dispõe de duas varandas no primeiro andar - uma que acompanha as fachadas sul (quarto e sala de estar) e poente do edifício (dois quartos e cozinha); e uma virada a nascente, que se abre para a sala de estar (3,39mx1m).

Como dependências possui uma garagem fechada com espaço para um veículo, e um anexo com cozinha tradicional com fumeiro - ambas inseridas num logradouro que inclui acesso/parqueamento para um veículo, jardim, e um acesso ajardinado na face noroeste do edifício.

Trata-se de um imóvel bem iluminado e acolhedor, com muito potencial de personalização devido à necessidade de reabilitação, e que permite não só uma habitabilidade confortável, como a exploração de uma área comercial própria. É por isso uma opção de investimento muito interessante.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Características

  • Garagem (box)
  • Estacionamento
  • Jardim
  • Varanda
  • Lareira
  • Arrecadação

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T4, Esposende

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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