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Lisboa
Mafra
Ericeira
Moradia T2 - Ericeira 12 km
Moradia T2 - Ericeira 12 km

Moradia T2 - Ericeira 12 km

260 000 €
Ericeira, Mafra, Lisboa
3 639 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
71,45 m²
Área bruta (m²):
113,03 m²
Área de terreno (m²):
423 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T2
Casas de Banho:
1
Certificado Energético:
A
Condição:
Novo

Descrição

**NG_RP**

Moradia de tipologia T2, térrea com cave para estacionamento de 2 viaturas, num lote de 423 m² com projeto de arquitetura aprovado e projeto de especialidades ainda para aprovação pela Câmara Municipal de Mafra.

Inserida em praceta sem saída com agradável vista de campo, localizada numa aldeia a cerca de 12 km da vila da Ericeira e perto de zona de praias.

Moradia composta por:

- Cozinha e sala em open space, com acesso ao terraço/alpendre, hall de acesso aos dois quartos e à WC com banheira e janela.

- Cave com estacionamento para 2 viaturas

No exterior dispomos de zona de jardim em redor da moradia.

Possibilidade de escolha de acabamentos dentro do orçamento previsto.

Equipamentos:
Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, frigorífico, máquina lavar roupa e máquina de lavar louça. Pré instalação de ar condicionado, estores elétricos e caixilharias em PVC com vidros duplos e painel solar para aquecimento de águas sanitárias.

A construção será em betão armado no piso em cave, e em LSF (aço leve) no piso térreo, o que beneficia o imóvel em termos acústicos, térmicos e na celeridade da execução da obra.

Boa oportunidade de investimento.

Início das obras previstas após assinatura de CPCV. Prazo de conclusão da obra de 1 ano.

**áreas retiradas do projecto**

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

_

Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle.

Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21.

Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' – é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle.
Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca.

O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década.

Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.
Categoria Energética: A

Características

  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Estores Eléctricos
  • Terraço
  • Pré-instalação de ar condicionado

Mapa

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