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Moradia T2

245 000 €
Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto
1 960 €/m²
Moradia T2

Propriedades

Área útil (m²):
125 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T2
Casas de Banho:
2
Certificado Energético:
E
Condição:
Usado

Descrição

Não aceito imobiliárias.

Moradia em Banda T2 , para venda, situada em S. Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, numa zona piscatória em grande crescimento turístico, a 350m da Marina do Douro.

Com 125m2 de área coberta, o imóvel tem 2 frentes (Sul/Norte) e é composta por 2 pisos + aproveitamento de sótão:
O Piso 0 é composto por uma garagem de 62.5m2 com WC, entrada independente e acesso hall de entrada do imóvel;

O Piso 1 é composto por hall, cozinha, sala, ampla marquise com vista para a Marina do Douro, WC com cabine de duche e 2 quartos com vistas para o Rio Douro, sendo que um tem varanda; 

Sótão com cerca de 30m2 com acesso feito por uma escada desdobrável / recolhível.

Fachada revestida a cerâmica e mármore, caixilharia em alumínio lacado, tectos falso com focos e escadaria em madeira, telha sanduíche / termoacústica, gás canalizado.

Excelente oportunidade para investimento no alojamento local, podendo também rentabilizar o piso 0 como estabelecimento comercial (requer licenciamento).

Localização:
100m - Transporte Fluvial com ligação à cidade do Porto;
200m - Escola Primária;
250m - Transportes Públicos (ES);
350m - Marina do Douro; 
750m - Transportes Públicos (STCP - 902, 903 e 907);
800m - Acessos à auto estrada A1; 
1.3Km - Supermercado Continente (Gaia Jardim);
1.5Km - Arrábida Shopping; 
1.5Km - Reserva Natural do Estuário do Douro;
2.0Km - Praias;
2.3Km - Escola Secundária Inês de Castro;
2.6Km - Cais de Gaia e Caves Vinho do Porto;
5.0Km - Centro do Porto.

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T2, Santa Marinha e São Pedro da Afurada

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