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Moradia para recuperar, Gueifães,Maia

224 900 €
Rua Manuel Ferreira Pinto, Cidade da Maia, Maia, Porto
974 €/m²
Moradia para recuperar, Gueifães,Maia

Acompanhamento Virtual

Video

Propriedades

Área útil (m²):
231 m²
Área bruta (m²):
299 m²
Área de terreno (m²):
740 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Ano de construção:
1986
Casas de Banho:
4 ou mais
Condição:
Para recuperar

Descrição

Moradia de 3 frentes inserida em lote de 740 m2, constituída por 2 pisos

Atualmente a moradia está divida de forma a ter utilização independente, para o R/C e para o 1º andar.

Tem a possibilidade de manter a atual configuração, aproveitando a utilização para diversos fins, conforme consta na certidão predial e caderneta predial: comércio e habitação.

Áreas totais:
. Área do Lote 740 m2

. Área bruta construção : 299,25 m2
. Área bruta privativa: 231,5 m2
. Área de implantação: 171,5 m2

R/C destinado a comércio
. Área bruta privativa: 92,0m2
. Área bruta dependente: 67,75 m2

1º Andar destinado a habitação de tipologia T3
. Área bruta privativa: 139,50 m2

Tem potencial para a reconstrução de uma moradia unifamiliar, podendo-se remodelar o R/C, para a construção de hall de entrada, sala comum (podendo eventualmente dividir em sala de estar e sala de jantar), cozinha e instalações sanitárias. O 1º andar poderá ser divido em 3 amplas suites. A reconstrução poderá proporcionar uma fantástica moradia de 3 frentes, garagem lateral e um terreno onde poderá construir uma piscina e um amplo jardim.

Bem localizada, no centro de Gueifães, está bem servida de equipamentos sociais, como escolas, nomeadamente o Colégio Central de Gueifães, bancos (CGD), farmácia, clinica, hipermercados (continente), restaurantes, cafés, confeitarias, etc.

Bem servida de transportes públicos (603 e 604), dista da A4 e da A41 cerca de 8 minutos.

Destinada a investidores ou clientes perspicazes que queiram apostar numa futura reconstrução de uma fantástica moradia.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Características

  • Estacionamento
  • Jardim
  • Varanda
  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Arrecadação
  • Vista de cidade

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T3, Cidade da Maia

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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