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Gafanha da Nazaré
Moradia Nova T4 - Gafanha da Nazaré

Moradia Nova T4 - Gafanha da Nazaré

295 000 €
Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Aveiro
1 659 €/m²
Moradia Nova T4 - Gafanha da Nazaré

Propriedades

Área útil (m²):
177,84 m²
Área bruta (m²):
178 m²
Área de terreno (m²):
275 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Casas de Banho:
3
Certificado Energético:
Isento
Condição:
Novo

Descrição

Moradia T4 em construção, com requintados acabamentos, em excelente localização. Possibilidade de escolha de acabamentos

Composta por rés-do-chão, 1.º e 2.º andar. O rés-do-chão é composto por hall de entrada, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça, escritório/quarto e casa de banho de serviço. O 1º andar é composto por dois quartos, uma casa de banho completa e uma suite, todos com roupeiros embutidos e com varandas. O 2.º andar é constituído por uns arrumos e um terraço com 18,25m2. O exterior é envolvido de um espaçoso jardim. Dispõe de garagem fechada, com portão automático. A Moradia possui blackouts eleéctricos, iluminação com focos embutidos, ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas.

Alguns aspectos relativamente aos equipamentos e acabamentos:
- Pavimentos entre pisos isolados acusticamente com membrana de espuma de polietileno reticulado Impactodan;
- Paredes interiores em tijolo, revestidas a gesso cartonado emassados e pintados à cor branca ou clara a definir pelo proprietário;
- Sistema de aquecimento/arrefecimento/desumificador em cassetes de ar condicionado;
- Aquecimento de águas sanitárias por painéis solares;
- Tetos falsos em gesso cartonado emassado e pintado à cor branca, com alheta e Iluminação através de focos embutidos quadrados ou redondos em inox escovado com lâmpadas LED e iluminação na sala com sanca de luz indireta;
- Grés porcelânico laminado com 3,5 mm de espessura em placas de 3 000 x 1 000 mm da marca Kerion, nas paredes das instalações sanitárias e cozinha, com um apontamento nas bases de chuveiro ou banheiras em pastilha, de acordo com mostruário a apresentar pelo promotor;
- Sanitários suspensos, de acordo com o mostruário da marca a apresentar pelo promotor;
- Lavatório de pousar em móvel suspenso, de acordo com o mostruário da marca a apresentar pelo promotor;
- Base de duche acrílica de grande dimensão ao nível do restante piso ou banheira acrílica, de acordo com o mostruário da marca a apresentar pelo promotor;
- Toalheiros e porta-rolos em inox escovado;
- Móveis de cozinha com design moderno;
- Carpintaria interior em madeira lacada branca ou folheada a madeira a definir pelo proprietário que incluiu: Portas de batente com fechaduras embutidas, puxadores de muleta e dobradiças em inox escovado; Portas de correr com fechaduras embutidas e com puxadores de barra em inox escovado; Rodapés com 7/8 cm de altura; Armários roupeiros com fechos tic-tac, com puxador de cilindro em inox escovado, sendo o interior em melamina, com maleiro, varão, 1 módulo de prateleiras e 1 módulo de gavetas;
- Cortinas blackout em quartos e salas;
- Portas de entrada blindadas de segurança com olho mágico;
- Pavimento vinílico em toda a moradia, excepto nas instalações sanitária;
- Fachadas com bloco térmico de betão revestidas com isolamento térmico pelo exterior (Capoto), com acabamento final em cerâmico, grés porcelânico laminado (Kerion) de grande formato e pintura, consoante o local;
- Vídeo porteiro a cores;
- Caixilharia com perfil de alumínio termolacado de cor antracite, com corte térmico e vidros duplos 6+12+8 com soleira também em alumínio;
- Varandas e terraços pavimentados em cerâmica tipo Deck com rodapé;
- Pérgula em madeira no terraço;
- Guardas das varandas da fachada Principal em vidro temperado de 12 mm.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535
Categoria Energética: Isento

Características

  • Aquecimento Central
  • Varanda
  • Despensa
  • Sotão
  • Garagem (box)
  • Marquise
  • Suite

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T3, Gafanha da Nazaré

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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