Moradia para comprar
Porto
Vila Nova de Gaia
Mafamude e Vilar do Paraíso
Moradia Nova - Monte da Virgem - Santo Ovídio
Moradia Nova - Monte da Virgem -  Santo Ovídio

Moradia Nova - Monte da Virgem - Santo Ovídio

675 000 €
Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto
2 482 €/m²

Propriedades

Área útil (m²):
272 m²
Área bruta (m²):
408 m²
Área de terreno (m²):
385 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T4
Ano de construção:
2022
Casas de Banho:
4 ou mais
Certificado Energético:
E
Condição:
Novo

Descrição

Moradia Nova constituída por Cave, R/c e Andar, totalmente renovada e com possibilidade de fazer piscina.

Situada em zona privilegiada de Vila Nova de Gaia e inserida em zona de moradias com vistas deslumbrantes para o Porto.

A moradia está assim distribuída;

Na Cave;

· Garagem para três carros com portão automático.

· Amplo salão com lareira

· Wc de serviço

· Lavandaria bastante ampla

Rés do chão:

· Sala comum com cerca de 50m2,

· Varanda com excelentes vistas

· Cozinha com copa bastante ampla e equipada

· WC

· Hall de entrada


1º Piso:

· 4 Quartos (suites) todos com roupeiros embutidos e um com varanda

Características específicas

  • Moradia independente
  • 3 andares
  • 408 m² área bruta, 272 m² úteis
  • T4
  • 6 casas de banho
  • Lote de 385 m²
  • 3 Varandas
  • Lugar de garagem no exterior
  • Armários embutidos
  • Arrecadação
  • Orientação Norte, Sul, Este, Oeste
  • Construído em 2022


Destacamos ainda as seguintes características:

· Ar condicionado em todas as divisões marca Dikin

· Cozinha com chão em granito Black Thor, toda equipada com possibilidade de escolha da marca dos eletrodomésticos (Plafond de 5.000€)

· Aquecimento de água por bomba de calor

· Caixilharia oscilo batente revestida a PVC com vidros duplos

· Estores elétricos térmicos;

· Escadas interiores em Mogno castanho escuro;

· Janelas em PVC com isolamento Classe A+

· 6 WC´s em mármore Estremoz e resguardo Rocca com ventilação silenciosa;

· Porta de alta segurança Classe A+ em aço;

· Pavimento em madeira maciça;

· Bomba de Calor de 300 Litros marca Termobrasa;

· Carregamento elétrico para carro;

· Pré-instalação de painéis solares;

· Alarme Axpro Central de Alarme via rádio sem fios;

Video porteiro - Hikvision



Esta Moradia fica em gaveto com entrada por duas ruas, inserida em zona de moradias, tendo a escassos metros à futura Estação do Metro da Linha Amarela, assim como transportes públicos (STCP) e com acessos rápidos à autoestrada

Com viabilidade para uma piscina, conforme fotos em 3D, dois espaços exteriores com jardins ( ao nível do rés do chão e da cave), aparcamento no exterior para duas viaturas.



A pintura interior e portões exteriores por acabar para permitir ao futuro proprietário escolher a cor.

- Preço com piscina + 50.000. 00€

Pontos de Referência

· a 800 m do Hospital Santos Silva;

· a 500m da RTP;

· a 250m da Escola EB 2/3 Soares dos Reis;

· a 700m Supermercado Pingo Doce;

· a 700m Lar Santa Isabel;

· a 500m Creche A casa da Avó;

· a 100m Externado O Pimpas – Jardim de Infância ( 3 aos 6 anos)

· a 750m Futura Estação do Metro Manuel Leão (Inauguração prevista para Julho/2023)


Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.

Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.

Características

  • Alarme
  • Ar Condicionado
  • Cozinha Equipada
  • Lareira
  • Porta Blindada
  • Armário

Mapa

Mais anúncios de PREDIMED IMOBILÍARIA