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Moradia Nova em Construção com Piscina, Garagem e Espaços Verdes

650 000 €
Rua Padre Araújo, Avintes, Vila Nova de Gaia, Porto
1 335 €/m²
Moradia Nova em Construção com Piscina, Garagem e Espaços Verdes

Propriedades

Área útil (m²):
487 m²
Área bruta (m²):
1 237 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T4
Ano de construção:
2021
Casas de Banho:
4 ou mais

Descrição

Certificado energético: Em Processo

Moradia com 4 frentes de tipologia T4 constituída por três pisos, com piscina e garagem, inserida em lote de terreno com 1237,00m2.

PISO INFERIOR
Garagem com 117,80m2
Circulação com 12,45m2
Lavabo com 2,85m2
Antecâmara com 2,44m2
Casa de Banho com 4,25m2
Estacionamento exterior com 160,54m2
Relvado com cerca de 180,00m2

PISO TÉRREO
Sala com recuperador de calor com 24,40 m2
Sala de estar (com vista p/ piscina) com 27,95m2
Sala de jantar (com ligação à copa e cozinha) com 30,10m2
Copa (entre sala de jantar e cozinha) com 8,25m2
Cozinha (com vista p/ piscina) com 17,85m2
Circulação com 9,40m2
Lavabo com 2,80m2
Casa de Banho com 5,60m2
Escritório (com acesso independente) com 16,25m2

APOIO À PISCINA
Circulação com 12,00m2
Kitchenette/Sala comum com 33,00m2
Casa de Banho com 5,75m2
Quarto com 9,95m2

Nota: Terraço (cobertura da garagem) com churrasqueira no espaço exterior, rampa de acesso à garagem, estacionamento exterior e relvado.

PISO SUPERIOR
Biblioteca com 30,85m2
Circulação com 17,85m2
Lavabo com 3,75m2
Casa de Banho com 9,90m2
Quarto com roupeiro com 13,50m2
Quarto com roupeiro com 13,55m2
Suite com 34,15m2
Closet com 12,90m2
Casa de Banho com 7,90m2

NOTAS:
Moradia executada com recurso a isolamento capoto, possibilitando um excelente aproveitamento térmico;
Sistema de aquecimento e de águas através de duas bombas de calor e arrefecimento através de sistema de gás, cujas tubagens possuem revestimento externo para manutenção da temperatura;
Vãos de porta e de janela (caixilhos) em PVC com vidros duplos e proteção térmica com sistema oscilobatente;
Tectos falsos com iluminação led com regulação de tonalidade em todas as divisões;
Cobertura com telha lusa, ripado em madeira, duplo isolamento térmico com manta geotêxtil;
Aspiração central (Piso térreo e superior);
Portão de garagem automático com 5,20mt de largura;

Em zona residencial, calma, com moradias e escola a 1 minutos, a menos de 5 minutos da A1 através da N222

Venha conhecer, marque já a sua visita!

Características

  • Casa das Máquinas
  • Churrasco
  • Parque Infantil
  • Furo de Água
  • Vigilância/segurança
  • Alarme
  • Jardim
  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Aquecimento Central
  • Aspiração Central
  • Jacuzzi
  • Termoacumulador
  • Porta Blindada
  • Armário
  • Piscina Privada
  • Video Porteiro
  • Vedação
  • Lareira
  • Estacionamento
  • Terraço
  • Arrecadação
  • Varanda

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T4, Vila Nova de Gaia

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