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Moradia nova em banda na Encosta do Bom Jesus

395 000 €
Nogueiró e Tenões, Braga
1 234 €/m²
Moradia nova em banda na Encosta do Bom Jesus

Propriedades

Área útil (m²):
320 m²
Área de terreno (m²):
225 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Casas de Banho:
4 ou mais
Condição:
Novo

Descrição

Moradia V3+1 nova em banda, na Encosta do Bom Jesus, em loteamento com boa exposição solar e excelentes vistas.
A moradia tem rés do chão, 1º andar e 2º andar, com elevador e logradouro. A entrada principal é no rés do chão onde fica a garagem para dois carros, a lavandaria, uma casa de banho de serviço e um hall espaçoso com cerca de 33,41m2. Na parte da frente tem um pequeno jardim.
No 1º andar fica a área privativa, com a suite com casa de banho completa, closet e varanda, dois dos quartos têm roupeiros embutidos e existe ainda um outro quarto que poderá ser um escritório, e também nesta área uma casa de banho comum completa muito espaçosa.
No 2º andar fica a zona social, com cozinha com acesso a um terraço e também ao logradouro ajardinado com churrasqueira localizado nas traseiras, sala também com varanda e acesso ao logradouro, a despensa e uma casa de banho de serviço com luz natural.

Listamos algumas das características gerais da moradia:

EQUIPAMENTOS
- Elevador residencial;
- Sistema solar térmico completo para AQS – painéis solares – com resistência elétrica para compensação quando o sol não for suficiente (forma de garantir água quente sem recurso a utilização de gás; evita custos com instalação e manutenção de esquentador ou caldeira);
- Rega automática;
- Infraestruturas de ITED prontas a receber fibra ótica, internet e televisão por cabo;
- Videoporteiro a cores;
- Pré-instalação de ar-condicionado.
- Pré-instalação de aspiração central (instalação opcional de equipamentos de aspiração central);
- Pré-instalação de alarme (instalação opcional de equipamentos de alarme);
- Recuperador de calor ventilado.

ACABAMENTOS EXTERIORES
- Paredes exteriores duplas com isolamento térmico pelo exterior - capoto;
- Paredes e muros de suporte em betão aparente;
- Pavimentos exteriores em lajetas pré-fabricadas de betão armado, painéis electro soldados e sebes;
- Caixilharias de alumínio com rotura térmica e vidros duplos (vidro exterior térmico baixo emissivo);
- Estores elétricos Brisa Solar.

ACABAMENTOS INTERIORES
- Carpintaria geral em MDF lacado;
- Portas a meio fio (à face) com altura total do pé direito;
- Roupeiros embutidos com interior em módulos de melanina e portas em MDF lacado;
- Pavimento em soalho flutuante laminado;
- Tijoleiras cerâmicas retificadas;
- Paredes com azulejos cerâmicos retificados;
- Sancas de cortinados;
- Loiças sanitárias e móveis suspensos;
- Base de duche da suite com resguardo;
- Iluminação com projetores embutidos e lâmpadas de baixo consumo (LED);
- Escadas interiores em estrutura metálica e degraus de madeira maciça;
- Cozinha com móveis em melanina e frentes MDF lacado; tampo em granito a definir.

Nota: O Mapa de Acabamentos é referente às moradias desta banda.

Está localizada numa zona residencial calma, perto da Capela da Nossa Senhora da Consolação, da Igreja de Nogueiró, da Junta de Freguesia, da Escola EB1, e a cerca de 10mns. do centro histórico de Braga.

Características

  • Elevador
  • Jardim
  • Varanda
  • Video Porteiro
  • Vista de cidade
  • Despensa
  • Garagem (box)
  • Pré-instalação de ar condicionado
  • Suite
  • Vedação
  • Recuperação de calor

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T3, Nogueiró e Tenões

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