Moradia isolada T6+1 tipo palacete, Gafanha da Nazaré - C...

Moradia isolada T6+1 Bi-familiar, de traça antiga, estilo palacete

Localizada no centro da Gafanha da Nazaré a 5 minutos da Praia da Barra e 5 minutos de Aveiro,

A localização concede uma excelente exposição solar ( Nascente / Poente), uma rápida acessibilidade à cidade de Aveiro e fundamentalmente pedonal pela proximidade as escolas, serviços e comércios.

Excelente oportunidade de investimento no mercado de arrendamento com boa taxa de rentabilidade ou para habitação própria permanente.

A fração ao nível do rés do chão é composta por:
-2 Quartos;

-1 Escritório ou closet;

- Cozinha;

- Sala com varanda e acesso ao terraço traseiro;

- Terraço;

- Jardim;

- Terraço no piso térreo onde permite o estacionamento de viaturas;

Esta fração encontra-se totalmente remodelada, a qual inclui rede hidráulica, rede elétrica, caixilharia, carpintaria, pavimento e instalação sanitária nova.

A fração do 1º andar é composta por:
- 2 quartos com varanda;

- Hall de quartos com roupeiro embutido;

- 1 Casa de banho de serviço;

- 1 Casa de banho completa;

- Sala com varanda;

- Cozinha com acesso ao terraço

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Detached house T6+1 Bi-family, old style, palace style

Located in the center of Gafanha da Nazaré, 5 minutes from Praia da Barra and 5 minutes from Aveiro,

The location grants an excellent sun exposure (East / West), a quick accessibility to the city of Aveiro and fundamentally pedestrian due to the proximity to schools, services and shops.

Excellent investment opportunity in the rental market with a good rate of return or for permanent housing.

The fraction at ground floor level is composed of:
-2 Bedrooms;

-1 Office or closet;

- Kitchen;

- Living room with balcony and access to the back terrace;

- Terrace;

- Garden;

- Terrace on the ground floor where you can park vehicles;

This fraction is completely remodeled, which includes hydraulic network, electrical network, window frames, carpentry, pavement and new sanitary installation.

The fraction of the 1st floor is composed of:
- 2 bedrooms with balcony;

- Hall of rooms with built-in wardrobe;

- 1 service bathroom;

- 1 complete bathroom;

- Living room with balcony;

- Kitchen with access to the terrace

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Categoria Energética: C


Energy Rating: C