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Setúbal
Almada
Charneca de Caparica e Sobreda
Travessa da Vitória - Quintinhas
Moradia isolada T5+2, próxima das praias, nas Quintinhas, Charneca

Moradia isolada T5+2, próxima das praias, nas Quintinhas, Charneca

363 000 €
Travessa da Vitória - Quintinhas, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Setúbal
2 107 €/m²
Moradia isolada T5+2, próxima das praias, nas Quintinhas, Charneca

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Propriedades

Área útil (m²):
172,30 m²
Área bruta (m²):
194,20 m²
Área de terreno (m²):
308 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T5
Ano de construção:
2005
Casas de Banho:
2
Certificado Energético:
D
Condição:
Usado

Descrição

Fantástica moradia T5+2 (com 8 divisões), de construção recente, implantada em lote de terreno com dimensões generosas e com zona de lazer com mais de 40m2, nas Quintinhas, Charneca da Caparica.

Esta moradia, com dois pisos, está localizada numa zona de baixa densidade de construção, encontra-se inserida num lote com 308m2 e usufrui de uma excelente exposição solar, pelo que é o investimento certo para quem pretende viver próximo da praia, sem prescindir de conforto e qualidade de construção.

O acolhimento do imóvel é feito por uma zona comum (hall e corredor) com cerca de 14m2, que permite um fácil acesso à sala, cuja dimensão generosa (com 18m2) permite a estruturação do espaço em duas zonas distintas, uma destinada a refeições e outra ao convívio e lazer. A divisão beneficia de muita luz (em virtude de ostentar duas grandes janelas), bem como de um recuperador de calor que garante um maior conforto térmico, sobretudo no Inverno.

A cozinha, com 12,4m2, encontra-se semi-equipada e, apara além de evidenciar um profundo carácter orgânico, susceptível de ser observado pela utilização de Granito Rosa Monção em toda a bancada e pela adopção da madeira em tons pinho mel nos armários, consegue assegurar também uma elevada capacidade de arrumação, bem como uma excelente fluidez em todo o espaço. A lista de equipamento inclui: forno de grandes dimensões, placa a gás, exaustor de grande tiragem e esquentador.

Ainda no piso térreo é possível encontrar um quarto com 12 m2, um despenseiro com 2m2 e uma casa de banho completa com 6,8m2 que, para além de beneficiar de uma janela para o exterior (o que minimiza os riscos de condensações e humidades), disponibiliza igualmente um poliban, bem como um lavatório em granito com muita capacidade de arrumação na sua base.

No piso superior encontra-se a área privada por excelência, sendo possível encontrar uma casa de banho de grandes dimensões (com 8,3m2), totalmente equipada, com banheira de hidromassagem, lavatório de grandes dimensões em bancada de granito e janela para o exterior, o que lhe confere muita luz natural e uma melhor capacidade de ventilação.

Ainda neste piso encontram-se os quatro quartos (que são acessíveis a partir de um hall comum com 6,2m2), todos com excelente exposição solar, três deles com armários embutidos de grandes dimensões e todos com áreas muito generosas (o mais pequeno, actualmente utilizado como casa das máquinas, com 4,9m2 e a partir do qual se acede ao sótão, e os restantes com áreas de 15,5m2, 17,3m2 e o maior com 19m2).

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

  • Caixilharia com vidros duplos e caixa de ar
  • Ar condicionado
  • Sótão a toda a área de implantação do imóvel (ainda em bruto)

A garagem foi transformada em zona de lazer e de convívio, disponibilizando uma segunda zona de refeições (incluindo barbecue) e uma área coberta com mais de 40m2 suspectível de ser utilizada para os mais diferentes fins.

O seu novo lar está situado na zona das Quintinhas, Almada, encontrando-se assim próximo das praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha, bem como se encontra bem servida de transportes públicos e está a minutos dos principais acessos a Lisboa e à restante Área Metropolitana (em particular da A2 e da A33).

Na área envolvente, para além de encontrar serviços e comércio de carácter mais tradicional, encontra também grandes superfícies de distribuição (como o Continente e Aldi), bem como uma oferta diversificada de restaurantes e espaços de lazer, escolas (como o Agrupamento de Escolas Carlos Gargaté), espaços verdes e ainda equipamentos de referência, como as Piscinas Municipais da Charneca da Caparica.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Características

  • Anexo Habitacional
  • Ar Condicionado
  • Armário
  • Árvores de fruto
  • Caldeira
  • Churrasco
  • Cozinha Equipada
  • Despensa
  • Estacionamento
  • Fibra Óptica
  • Gás Canalizado
  • Hidromassagem/jacuzzi
  • Jardim
  • Porta Blindada
  • Quintal/horta
  • Recuperação de calor
  • Sotão
  • Terraço
  • Varanda
  • Vedação
  • Vista de cidade
  • Vista de campo/serra

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T5, Charneca de Caparica e Sobreda

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