Moradia Isolada T3 em Leiria com garagem e jardim

Moradia isolada T3, térrea em fase final de construção localizada nos Pousos, a apenas 5 minutos do centro da cidade de Leiria. Essa propriedade exibe uma qualidade excepcional nos acabamentos, proporcionando um estilo de vida moderno e confortável. Com uma garagem dupla e uma série de comodidades, esta moradia oferece um ambiente residencial requintado.

Ao adentrar a residência, somos recebidos por uma sala ampla, perfeita para desfrutar de momentos de convívio e relaxamento. A propriedade conta com dois quartos bem projetados, cada um com roupeiros embutidos, oferecendo amplo espaço de armazenamento para roupas e pertences pessoais. Além disso, a suíte principal possui um closet espaçoso, garantindo um refúgio privativo para seus ocupantes.

A cozinha é um ponto central desta moradia e é equipada com aparelhos de alta qualidade, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, micro-ondas e frigorífico. Completando a área interna, há uma casa de banho completa, apresentando acabamentos modernos e elegantes.

Uma característica notável desta propriedade é a garagem para dois carros, fornecendo um espaço seguro e conveniente para estacionamento.

O espaço exterior é um verdadeiro destaque desta moradia térrea. Um jardim encantador envolve toda a propriedade, oferecendo uma atmosfera relaxante e agradável. Além disso, uma instalação de churrasqueira está disponível para aproveitar momentos ao ar livre com familiares e amigos.

Os acabamentos desta moradia são de alto padrão e foram projetados para oferecer conforto e eficiência energética. A propriedade possui painéis solares para aproveitar a energia solar, ajudando a reduzir os custos de energia e contribuir para um ambiente sustentável. Outras características incluem a instalação de um sistema de aspiração central, pré-instalação para ar condicionado, sistema de aquecimento de águas sanitárias com painéis solares e termoacumulador, pré-instalação de esquentador e bomba de calor, e a possibilidade de instalação de um recuperador de calor para aquecimento adicional.

A moradia possui caixilharia de alumínio com vidro duplo de corte acústico e térmico, garantindo isolamento eficiente contra ruídos externos e contribuindo para um ambiente interno confortável durante todas as estações do ano. As janelas são dotadas de sistema oscilobatente, permitindo ventilação adequada e controle da circulação de ar.

Nesta fase final de construção, há ainda a possibilidade de personalizar alguns acabamentos de acordo com as preferências individuais, permitindo a criação de um ambiente verdadeiramente personalizado e exclusivo.

Esta moradia térrea em fase final de construção nos Pousos, com seus acabamentos modernos, localização privilegiada e possibilidade de personalização, representa uma oportunidade única para aqueles que buscam uma residência luxuosa e contemporânea na encantadora cidade de Leiria.

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Zona Envolvente: (Para quem não conheça a zona)
Os Pousos é uma freguesia localizada na periferia da cidade de Leiria, em Portugal. Situada a apenas 5 minutos do centro da cidade, essa região oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade de um ambiente residencial e a conveniência de estar próximo ao centro urbano.

A localização estratégica dos Pousos permite fácil acesso a todas as comodidades e serviços oferecidos pela cidade de Leiria, como lojas, restaurantes, escolas, hospitais, centros comerciais e opções de lazer. Além disso, a proximidade com o centro da cidade permite desfrutar de todas as atrações culturais, históricas e recreativas que Leiria tem a oferecer.

Essa região é conhecida por sua beleza natural, com paisagens encantadoras, espaços verdes e um ambiente tranquilo. Os Pousos também oferecem excelentes acessos rodoviários, facilitando deslocamentos para outras áreas da região e principais vias de transporte.

Com uma moradia térrea em fase final de construção nessa localização privilegiada, você terá a oportunidade de desfrutar do melhor dos dois mundos: a tranquilidade de um ambiente residencial e a proximidade com as comodidades e serviços da cidade.

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Categoria Energética: A

Detached house T3, ground floor in the final phase of construction located in Pousos, just 5 minutes from the center of the city of Leiria. This property exhibits an exceptional quality in the finishes, providing a modern and comfortable lifestyle. With a double garage and a host of amenities, this villa offers an exquisite residential atmosphere.

Upon entering the residence, we are greeted by a large room, perfect to enjoy moments of conviviality and relaxation. The property features two well-designed bedrooms, each with built-in wardrobes, offering ample storage space for clothes and personal belongings. In addition, the master suite features a spacious walk-in closet, ensuring a private retreat for its occupants.

The kitchen is a central point of this villa and is equipped with high quality appliances including hob, oven, extractor fan, dishwasher, microwave and refrigerator. Completing the internal area, there is a full bathroom, featuring modern and elegant finishes.

A notable feature of this property is the two-car garage, providing a safe and convenient space for parking.

The outdoor space is a real highlight of this ground floor villa. A charming garden surrounds the entire property, offering a relaxing and pleasant atmosphere. In addition, a barbecue facility is available to enjoy outdoor moments with family and friends.

The finishes of this villa are of a high standard and have been designed to offer comfort and energy efficiency. The property features solar panels to harness solar energy, helping to reduce energy costs and contribute to a sustainable environment. Other features include the installation of a central vacuum system, pre-installation for air conditioning, sanitary water heating system with solar panels and water heater, pre-installation of water heater and heat pump, and the possibility of installing a heat recuperator for additional heating.

The villa has aluminum frames with double glazing of acoustic and thermal cut, ensuring efficient insulation against external noises and contributing to a comfortable internal environment during all seasons of the year. The windows are equipped with an oscillating system, allowing adequate ventilation and control of air circulation.

In this final stage of construction, there is also the possibility of customizing some finishes according to individual preferences, allowing the creation of a truly personalized and exclusive environment.

This one-story villa in the final phase of construction in the Pousos, with its modern finishes, privileged location and possibility of customization, represents a unique opportunity for those seeking a luxurious and contemporary residence in the charming city of Leiria.

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Surrounding Area: (For those who do not know the area)
Os Pousos is a parish located on the outskirts of the city of Leiria, Portugal. Situated just 5 minutes from the city centre, this region offers a perfect combination between the tranquility of a residential setting and the convenience of being close to the urban centre.

The strategic location of Pousos allows easy access to all the amenities and services offered by the city of Leiria, such as shops, restaurants, schools, hospitals, shopping centers and leisure options. In addition, the proximity to the city center allows you to enjoy all the cultural, historical and recreational attractions that Leiria has to offer.

This region is known for its natural beauty, with enchanting landscapes, green spaces and a tranquil environment. The Landings also offer excellent road access, facilitating travel to other areas of the region and main transport routes.

With a single-storey villa in the final stages of construction in this privileged location, you will have the opportunity to enjoy the best of both worlds: the tranquility of a residential environment and the proximity to the amenities and services of the city.

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Energy Rating: A