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Moradia Isolada com Grande Potencial - Próxima de Albergaria-a-Velha e Aveiro 
 
Se procura tranquilidade, espaço e versatilidade, esta moradia é uma excelente oportunidade. 
 
Moradia isolada de 3 quartos e 2 casas de banho, localizada entre Albergaria-a-Velha e Aveiro, com ótimos acessos. Ideal para habitação própria ou investimento, oferece conforto, funcionalidade e múltiplas possibilidades de rentabilidade. 
 
Piso Superior: 
- Hall de entrada 
- 2 quartos com boas áreas 
- Sala de estar 
- Espaçosa marquise 
- Cozinha equipada com 2 despensas 
- Salamandra para aquecimento e confeção de alimentos 
- 1 casa de banho 
 
Piso Inferior: 
- 1 quarto independente 
- 1 casa de banho completa 
- Garagem com portão automático 
- Ligação por escada ao piso superior e acesso direto ao exterior 
 
Zona Exterior: 
- Jardim com possibilidade de utilização como horta 
- Poço com água filtrada 
- Cozinha equipada exterior 
- Pátio 
 
Anexos 
- Currais para animais 
- Portão de entrada automático 
 
Potencial de Utilização: 
- Habitação própria 
- Arrendamento por quartos 
- Arrendamento a famílias 
- Alojamento local 
 
A moradia encontra-se em ótimo estado de conservação, sendo apenas necessária alguma intervenção para adaptação, caso se pretenda explorar as opções de investimento. 
 
Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, natureza e versatilidade, a poucos minutos de centros urbanos. 
 
Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. 
 
 
Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: 
 
- Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos 
- Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies 
- Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos 
- Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução 
- Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro 
- Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas 
 
Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. 
Categoria Energética: F 
 
Detached House with Great Potential - Close to Albergaria-a-Velha and Aveiro 
 
If you are looking for tranquillity, space and versatility, this villa is an excellent opportunity. 
 
Detached villa with 3 bedrooms and 2 bathrooms, located between Albergaria-a-Velha and Aveiro, with great access. Ideal for own housing or investment, it offers comfort, functionality and multiple possibilities for profitability. 
 
Upper Floor: 
- Entrance hall 
- 2 bedrooms with good areas 
-Living room 
- Spacious sunroom 
- Kitchen equipped with 2 pantries 
- Heating stove for heating and cooking food 
- 1 bathroom 
 
Lower Floor: 
- 1 independent bedroom 
- 1 full bathroom 
- Garage with automatic gate 
- Connection by stairs to the upper floor and direct access to the outside 
 
Outdoor Zone: 
- Garden with possibility of use as a vegetable garden 
- Well with filtered water 
- Outdoor equipped kitchen 
-Yard 
 
Attachments 
- Animal pens 
- Automatic entrance gate 
 
Potential Use: 
- Own housing 
- Renting by rooms 
- Rental to families 
- Local accommodation 
 
The villa is in excellent condition, and only some intervention is necessary for adaptation, if you want to explore the investment options. 
 
An excellent opportunity for those who value space, nature and versatility, just minutes from urban centres. 
 
Contact us for more information or to schedule your visit. 
 
Advantages of buying a house with HOMELUSA: 
 
 Be accompanied by a dedicated consultant, with training who is concerned with understanding your needs and desires 
 Have a very close and effective follow-up, which allows you to gain quality time for your family, friends and hobbies 
 Have a highly specialised procedural and legal department that simplifies and makes the process effective, avoiding embarrassment 
 Have a financial department with the best financing proposals so that you can choose the best solution 
 Have follow-up from the beginning to the end of the process so that you always feel safe 
 Have the possibility of a real estate experience above your expectations 
 
We deal with the approval of the credit for financing your property. We are tied credit intermediaries registered with the Bank of Portugal with registration no. 0004816, with a binding contract with CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI and Novo Banco. Credit intermediation is nothing more than the act of a particular entity dealing with a credit process by the consumer, helping him to collect all the necessary documentation and dealing with everything that is necessary. 
Energy Rating: F

MORADIA ISOLADA T3 C/ GARAGEM, ANEXOS, PÁTIO E QUINTAL

MORADIA ISOLADA T3 C/ GARAGEM, ANEXOS, PÁTIO E QUINTAL

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