Moradia Isolada, Santa Maria da Feira Aveiro

Excelente moradia T3 independente, 4 frentes, com áreas aprazíveis e espaço exterior!

Venha conhecer este imóvel!

Moradia isolada, implantada em terreno de gaveto com área de 700m2.

Composta por três pisos (cave, r/c e andar), tipologia T3, apresenta diversas caraterísticas de interesse, nomeadamente as diversas varandas que servem todos os quartos, zona social e espaços de transição interiores.

O piso superior oferece a zona privativa da habitação, o hall dos quartos 10,53m2 e varanda, dois quartos 18m2 e 12m2 ambos servidos por varandas e equipados com roupeiro embutido, wc completo 5,60m2 e o quarto principal/suíte área total 26,5m2 e usufrui de 2 varandas orientadas a nascente e sul.

No piso térreo desenvolve-se a zona social, o acesso à habitação pelo hall de entrada 6,61m2 que define dois espaços, a cozinha 14,66m2 liga em open space com a zona de refeições 16,24m2 e a sala de estar ampla 31,75m2, ambos com acesso direto a terraços. Ainda neste piso um wc de serviço 4,80m2 para as visitas.

Os pisos ligam por escadaria em madeira, caixa de escada 10,25m2 o que permite a instalação de elevador. Este espaço beneficia de bastante luminosidade pelo facto de usufruir na galeria, varias áreas envidraçadas. Não podemos deixar de referir a pedra aplicada na parede para criar um ambiente de natureza no interior da habitação.

A cave é composta por quatro espaços: a garagem para duas viaturas 35m2, lavandaria independente 4,87m2, casa das máquinas 9m2 e uma sala multifunções 25,41m2.

O exterior com jardim bem cuidado, poço e zona disponível para implantar piscina.

Acabamentos/equipamentos a destacar:
* Aquecimento central Pellets;
* Aspiração central;
* Sistema som ambiente;
* Caixilharia PVC térmica;
* Vidros duplos;
* Portadas;
* Hidromassagem;
* Alarme;
* Portões automatizados

SANTA MARIA DA FEIRA

Apesar de pertencer ao distrito de Aveiro, Santa Maria da Feira é um dos concelhos da Área Metropolitana do Porto (AMP), sendo por isso um ótimo local para quem trabalha na cidade mas prefere a tranquilidade para viver. 

A cerca de 30 minutos de carro da cidade do Porto.

Uma vez em Santa Maria da Feira, saiba que por lá vai encontrar todo o tipo de comércio que necessita para viver em pleno, sem necessitar de se deslocar ao Porto ou a Aveiro. 

Pode fazer uma visita ao Fórum Santa Maria da Feira ou fazer as suas compras no comércio tradicional. 

A nível de serviços, pode contar com escolas, bancos, farmácias, restaurantes, conservatórias, clínicas e hospitais. No que toca ao turismo, Santa Maria da Feira é muito procurada na altura da emblemática festividade religiosa, a Festa das Fogaceiras, onde poderá degustar algumas das iguarias típica desta zona, com destaque para a fogaça da feira, um dos ícones da doçaria regional. 

O Castelo de Santa Maria da Feira, o Museu do Papel, os Jardins do Castelo, o Museu do Convento dos Lóios, o Zoo de Lourosa e a Quinta do Castelo, são também alguns dos pontos de interesse desta região.

Falando em transportes, por se tratar de um município da AMP, os moradores de Santa Maria da Feira podem usufruir do título de transporte Andante, que permite deslocar-se até à cidade do Porto e a outras localidades como Vila Nova de Gaia ou São João da Madeira. 

Se tiver de viajar para outros pontos do país, como Lisboa, pode sempre utilizar a rede de autocarros.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 140 colaboradores. 
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. 
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.