Moradia Individual Térrea com 3 Suites + escritório e Pis...

Excelente Moradia Individual Térrea T4, com 3 quartos Suite, mais um escritório

Moradia com 448 m2 de área útil, em terreno com um total de 7727 m2.
Com Piscina de8mx4,5 m, sala de convívio de apoio com cerca de 55 m2.

Equipamentos:
- Ar condicionado sistema de conduta da marca DAIKIN ou outro similar
- Cozinha com electrodomésticos
- Bomba de Calor de 500 lts (AQS)
- Aspiração central completa
- Vídeo porteiro a cores
- Instalação alarme e câmaras
- Portões: secionado na garagem à cor da caixilharia com automatismo, carral de correr e
pedonal em barras de alumínio
- Piscina 8 m x 4,5 m revestida em tela pvc à cor azul, com kit completo exceto estore de cobertura.

Materiais e acabamentos:
- Revestimento do exterior a capoto de 6cm
- Alumínio será de Cortizo Corvision com rotura térmica e vidro térmico Guardian Sun, cor a
definir com a arquitetura.
- Toda a carpintaria (portas interiores, portas roupeiros e rodapés serão executados em
material específico para acabamento em lacagem).
- As ferragens serão JNF ou similar com dobradiças invisíveis
- As portas interiores terão uma altura do pé direita total, à cor branca.

Localização em Tebosa, a apenas 14 min de Braga (10,4 km) e a 3,2 km da entrada da autoestrada (nó da Cruz).

Destaca-se pela tranquilidade da envolvente e a excelente exposição solar.
A qualidade de construção e o elevado nível dos acabamentos fazem desta moradia uma excelente oportunidade de negócio.

Aproveite e marque já a sua visita, ligue com Nuno Barrocas + (telefone) WhatsApp)

#moradiabraga #moradialuxo #ébomviverembraga #moradiainvividual #clixmais
Categoria Energética: A+

Excellent Detached Single Storey T4, with 3 Suite rooms, plus an office

House with 448 m2 of useful area, on land with a total of 7727 m2.
With swimming pool of8mx4.5 m, support living room with about 55 m2.

Equipment:
- Air conditioning duct system of the DAIKIN brand or other similar
- Kitchen with appliances
- 500 lts Heat Pump (AQS)
- Complete central vacuum
- Color video intercom
- Alarm installation and cameras
- Gates: sectioned in the garage to the color of the frames with automatism, sliding carry and
pedestrian in aluminum bars
- Pool8mx4.5 m coated in pvc fabric to blue color, with complete kit except roof store.

Materials and finishes:
- Exterior coating to 6cm bonnet
- Aluminum will be Cortizo Corvision with thermal break age and Thermal Glass Guardian Sun, color to
define with the architecture.
- All carpentry (interior doors, wardrobe doors and skirting boards will be executed in
specific material for lacquering finishing).
- The hardwares will be JNF or similar with invisible hinges
- The interior doors will have a height of the total right foot, white.

Location in Tebosa, only 14 min from Braga (10.4 km) and 3.2 km from the motorway entrance (nó da Cruz).

It stands out for the tranquility of the surroundings and the excellent sun exposure.
The quality of construction and the high level of finishes make this villa an excellent business opportunity.

Enjoy and now mark your visit, call Nuno Barrocas + (phone hidden) WhatsApp)

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Energy Rating: A+