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Vila Andorinha, Unipessoal LDA
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Moradia para comprar
Imóveis usados
T3
Viana do Castelo
Viana do Castelo
Afife
Moradia individual T3 a T4 Afife em fase de projeto a 1.5 km da pra...
Moradia individual T3 a T4 Afife em fase de projeto a 1.5 km da pra...












Moradia individual T3 a T4 Afife em fase de projeto a 1.5 km da pra...

535 000 €
Afife, Viana do Castelo, Viana do Castelo
4 213 €/m²

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Propriedades

Área
127 m²
Aquecimento
Área do terreno
470 m²
Fase de acabamento
Tipo de imóvel
Ano de construção
Tipologia
T3
Garagem
Serviços à distância
Despesas adicionais
Certificado energético
A+

Descrição

Moradias individuais T3 ou T4 em Afife em fase de projeto com vista desafogada sobre o mar, zona de extremo sossego rodeada pela natureza a 1.5 km de uma das praias mais conceituadas e conhecidas do Concelho devido á prática de desportos aquáticos, devido á sua água límpida e medicinal, aos seus areais extensos tendo por isso conquistado a bandeira azul e dourada.
No entanto estamos a apenas 15 minutos da cidade de Viana do castelo, de todos os serviços costumes e tradições de uma das mais belas cidades Minhotas.

Moradias construídas a pensar em todas as comodidades de quem lá habita, tendo sido construídas na sua maioria a nível do rés do chão.

Moradias T3 (lotes da direita) constituídas por:
Rés do chão:
Hall de entrada;
Cozinha;
1 WC de serviço;
Sala de estar e jantar;
Despensa.

1º andar:
Três suites com roupeiros embutidos;
Solário com vista de praia e mar;

Moradias T4 (lotes da esquerda) constituídas por:
Rés do chão:
Hall de entrada;
1 Suite com roupeiro embutido;
1 WC de serviço;
Despensa;
Cozinha com sala de jantar e estar (open space).

1º andar:
Três suites com roupeiros embutidos ;
Solário com vista de praia e mar.

obs.: T4 acresce aproximadamente 15 m2 de área interior e cerca de 100 M2 na área exterior (jardim).
Preço das moradias de tipologia T4 sob consulta...

Destaques (ambas as moradias T3 ou T4):
No exterior encontramos um jardim plano com aproximadamente 400 m2, terraço com Fire Pit, piscina, estacionamento para viatura coberto entre outros elementos que se comunicam entre si tornando a sua utilização e vivência simples e prazerosa.
Uma das principais características desta moradia, é ser o mais eficiente possível e tirar proveito de todos os elementos naturais sendo um deles a sua iluminação interior, conseguida através da entrada de luz pelo seu pé direito de 2 andares , que lhe confere também um ambiente amplo e luminoso, painéis solares na cobertura, entre outros...

AFIFE VILLAS
MORADIAS EM AMBIENTE CAMPESTRE COM VISTA DE PRAIA E MAR (a Praia de Afife fica
em frente a 1.2 km em linha reta)

Listagem dos acabamentos / equipamentos incluídos:
CLASSIFICAÇÃO ENERGÉTICA: A+
Cozinha:
Tampo de cozinha em compósito compacto de 12 mm resistente ao calor;
Garrafeira não refrigerada.
Carpintarias:
Carpintarias lacadas e laminadas a folha de nogueira;
Roupeiros e cozinha com iluminação led encastrada;
Puxadores e dobradiças pretas mate;
Pavimento flutuante Kronoswiss AC5 de 14 mm sobre tapete de cortiça.
Sanitários e ladrilhos:
Revestimento de pavimento e paredes em microcimento;
Sanitários suspensos;
Bases de chuveiro de baixo perfil pretas;
Torneiras de embutir à cor preta mate;
Resguardos em vidro temperado com dobradiças pretas mate.
Piscina revestida a ladrilho
Pavimentos exteriores em ladrilho antiderrapante.
Equipamentos:
Painéis fotovoltaicos de autoconsumo;
Sistema de casa inteligente 'Shelly';
Aparelhagem elétrica Efapel série 'Siza' ;
Vídeo porteiro ;
Ar condicionado Bosh de conduta oculta;
Bomba de águas quentes sanitárias 300Lts;
Bomba de calor para aquecimento da piscina;
Aspiração central;
Caixilharia semi minimalista com vidro duplo de reflexão térmica e UV;
Estores térmicos motorizados;
Iluminação led de baixo consumo no interior da habitação e fachadas;
Portões motorizados.
Jardim:
Relva com sistema de rega automática na área envolvente à habitação;
Cobertura circulável.

ÁREAS:
Área do terreno: 470 a 570 m2;
Área bruta de construção = 195 a 212 m2 (incluindo estacionamento coberto).
DISTÂNCIAS DA CASA A:
Ponte de Lima = 45 kms (autoestrada) ;
Viana do Castelo = 11 kms ;
Braga = 70 kms (autoestrada);
Porto = 85 kms (autoestrada);
Aeroporto = 77 kms (autoestrada);
Espanha = 30 kms (autoestrada):
ACESSIBILIDADES:
A zona é servida por acesso em estrada nacional sentido norte/sul, acedendo em Viana do Castelo à autoestrada;
A27 sentido Ponte de Lima com ligação à A3 (Valença / Braga / Porto) e sentido sul com ligação à A28 (Caminha /
Viana do Castelo / Porto) .

Projeto de Arquitetura de arquiteto conceituado e autor de diversos artigos sobre arquitetura, presente em inúmeras revistas, apoiado por uma das mais antigas empresas de construção do distrito de Viana do Castelo.
Todos os materiais de construção utilizados na obra, vão ser de nível superior ao utilizado habitualmente e podem ser comprovados e colocados no contrato promessa de compra e venda.
Vão estar disponíveis para venda 4 moradias.

Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 19 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado e otimizado para o mercado digital, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.
Contacte para mais informações...


Land in Afife with villa in the design phase with unobstructed view over the sea, area of extreme quiet surrounded by nature 1.5 km from one of the most prestigious and well-known beaches of the Municipality due to the practice of water sports, due to its clear and medicinal water, its extensive sands having therefore won the blue and gold flag.
However we are only 15 minutes from the city of Viana do castelo, from all the services, customs and traditions of one of the most beautiful cities of Minhotas.
House built thinking of all the amenities of those who live there, having been built mostly at ground floor level, where we can find, entrance hall, three bedrooms, three bathrooms being a suite, kitchen with dining room, built-in wardrobes, office space. On the first floor and to contemplate the fantastic views over the sea and mountain was made a living room thinking of the comfort and relaxation of inhabitants and guests. Outside we find a flat garden with approximately 400 m2, swimming pool, terrace, fire pit, barbecue, among other elements that communicate with each other making its use and experience simple and pleasurable.
One of the main characteristics of this villa, is to be as efficient as possible and take advantage of all the natural elements being one of them its interior lighting, achieved through the entry of light by its right foot of 2 floors, which also gives it a large and luminous environment, solar panels on the roof, among others...
Architecture Project of renowned architect and author of several articles on architecture, present in numerous magazines, supported by one of the oldest construction companies in the district of Viana do Castelo.
All the construction materials used in the work, will be of a higher level than the one usually used and can be proven and placed in the promissory contract of purchase and sale.
4 villas will be available for sale.
Contact us for more information...
Energy Rating: A+

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Vila Andorinha, Unipessoal LDA
Anúncio Profissional
Vila Andorinha, Unipessoal LDA
963

Características

Nova construção
não
Tipo de anunciante
profissional
N.º de casas de banho
sem informação
Disponível a partir de
sem informação
Material de construção
sem informação
Janelas
sem informação
N.º de andares
sem informação
Telhado
sem informação
Telhado
sem informação
Tipo de sótão
sem informação
Utilidades
sem informação
Segurança
sem informação
Tipos de vedações
sem informação
Acesso
sem informação
Local
sem informação
Arredores
sem informação
Informações adicionais
sem informação

Mapa


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