Moradia para comprar
Porto
Vila Nova de Gaia
Arcozelo
Moradia Geminada V3 Nova c/ Piscina em Arcozelo (próximo Praias)
Moradia Geminada V3 Nova c/ Piscina em Arcozelo (próximo Praias)

Moradia Geminada V3 Nova c/ Piscina em Arcozelo (próximo Praias)

520 000 €
Arcozelo, Vila Nova de Gaia, Porto
7 429 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
70 m²
Área bruta (m²):
140 m²
Área de terreno (m²):
330 m²
Empreendimento:
sim
Tipologia:
T3
Ano de construção:
2024
Casas de Banho:
3
Certificado Energético:
A+
Condição:
Em construção

Descrição

Moradia T3, para venda, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.

Sempre quis viver próximo à praia? Esta é a sua oportunidade! Moradia de 3 frentes solares (Norte/Sul/Poente), em construção, localizada a, sensivelmente, 2500 metros da Praia da Aguda, onde prima pela qualidade dos materiais e pela conjugação de métodos de construção inovadores com componentes orgânicos.

Iluminação natural incrível, com direito a assistir a um pôr do sol fantástico!
Para seu lazer, esta moradia oferece piscina e área ajardinada, para uns finais de dia tranquilos – perfeito para reunir família e amigos.

Estrutura de segurança oferece uma pré-instalação de alarme e de vídeo vigilância.

A localização não poderia ser melhor: o imóvel encontra-se a 15 minutos a pé da praia, a 12 minutos a pé da estação de comboio da aguda, próximo de comércio local, serviços, restaurantes, padarias/confeitarias, instituições bancárias, escolas, supermercados e transportes públicos.

VALÊNCIAS:
- Isolamento térmico das fachadas em sistema capoto com pintura;
- Isolamento das coberturas com tela impermeabilizante tipo monocamada e isolamento térmico;
- Isolamento acústico dos pavimentos habitáveis com película Impactodan de polietileno;
- Porta de entrada de segurança;
- Instalação de vídeo porteiro;
- Instalação telefónica e fichas de TV em todos os quartos e sala;
- Tetos em gesso cartonado (inst. sanitárias hidrófugo) focos de iluminação LED encastrar;
- Varandas com resguardo em vidro laminado;
- Pavimento das varandas, e zona envolvente em deck cerâmico;
- Pavimentos flutuantes tipo finsa, acabamento "Carvalho ou similar" e em cerâmico;
- Material cerâmico retificado em cozinha e banhos (pavimento e paredes);
- Chão flutuante em sala, zonas de circulação e quartos;
- Carpintaria em MDF hidrófugo lacado ou folheadas a madeira Carvalho ou similar;
- Móveis de cozinha em MDF hidrófugo acabamento a termolaminado alto brilho ou similar;
- Tampo e espaço entre móveis em pedra natural tipo “negro angola”;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka ou equivalente;
- Eletrodomésticos incluídos - Forno, Placa, Exaustor, Combinado e Maquina lavar Loiça;
- Banhos - Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado;
- Louças sanitárias suspensas;
- Torneiras de monocomando;
- Base de duche embutida no pavimento “RESTONE” com resguardo em vidro fixo;
- Alumínio termo lacado com rutura térmica, vidro duplo e estores elétricos térmicos;
- Painel Solar Termosifão apoiado por resistência elétrica;
- Portões exteriores automatizados;
- Gás canalizado;
- Pré-Instalação de Ar Condicionado;
- Pré instalação de alarme e vídeo vigilância.

Acabamentos de qualidade incontestável, permitindo uma qualidade de vida superior, em que se diferencia pela atenção ao detalhe nos acabamentos.

Desta forma, a classe e o conforto tornam-se marcas de garantia numa moradia verdadeiramente única, destacando-se como opção ideal para um começo de vida.
O requinte é alimentado pela inclusão de piscina.

Conte com um estilo único, diferenciador e de longa durabilidade.

Acreditamos que esta, tem tudo para poder ser a Sua casa de Sonho!

Dada a sua privilegiada localização podemos beneficiar de acessos rápidos às praias, auto estrada A44/A1/A29, escolas, transportes públicos, serviços e comércio.

*O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos!

CHAVE NOVA - GAIA NORTE

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.

O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.

Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.

Serviços:

- Análises de financiamentos;

- Simulações de crédito habitação;

- Simulações de seguros de vida e multiriscos;

- Simulações de impostos e despesas com escritura;

- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Características

  • Armário
  • Cozinha Equipada
  • Estacionamento
  • Gás Canalizado
  • Painéis Solares
  • Piscina Privada
  • Porta Blindada
  • Varanda
  • Video Porteiro

Mapa

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