Moradia geminada T4 com 180 m2 por 299.000,00 € na Portela de Sintra

Moradia geminada T4 com 180 m 2 POR 299.000,00 € na Portela de Sintra

Em edifício com  3 pisos e  orientação solar a  nascente e  poente , com duas entradas independentes, uma em cada frente e duas escadas, um interior e outro exterior, podendo o primeiro andar ter acesso independente. Todas as divisões direta da casa têm janela, luz, à exceção da instalação sanitária do sótão.

Esta casa tem  180 m 2 , está inserida em  terreno de 140 m 2 com logradouro à frente, foi  construída em 1966 , já não está de origem desde o primeiro proprietário, em que a área de implantação do R/C foi aumentada em 30 m 2 , passando de 75 para 105 m 2 e o primeiro andar mantido uma área de 75 m 2 passando a ter terraço em substituição do logradouro tardoz que existia no R / C. O segundo e atual proprietário, também fez mudanças, nomeadamente:

Remodelações:

• Em 1996:
  • Canalizações novas;
  • Esgotos novos;
  • Eletricidade nova;
  • Cozinha nova;
  • Armários de madeira embutidos à medida por designer no  Hall de entrada, numa das salas e na cozinha;
  • Algumas janelas em alumínio anodizado em branco com vidro duplo e algumas janelas são oscilo batentes;
• Em 2016:
  • Telhado novo: Telha, subtelha e isolamento de "roofmate "
• Em 2018:
  • Pintura interior e exterior em todo o edifício.

Mais caraterísticas:

• A casa tem:
  • 4 espaços ao ar livre:
    • Logradouro à frente orientado a poente;
    • Varanda no 1.º andar orientada a poente;
    • Escadas exteriores que ligam a cozinha ao terraço;
    • Terraço no 1.º andar orientado a nascente.
• A entrada posterior a nascente fica entre a cozinha e um pátio comum a vizinhos, dá jeito para descarregar as compras diretamente do carro através da rua principal a esse beco sem saída;
• 3 Instalações sanitárias - uma em cada piso;
• O Rés-do-chão é composto por:
  • Hall de entrada com roupeiro embutido com portas espelhadas e madeira trabalhada;
  • Instalação sanitária completa revestida a mármore com  poliban ;
  • 2 Salas, uma delas com lareira;
  • Escritório ou quarto;
  • Cozinha com duas janelas interiores de vidro pintado e assinado por artista orientadas para uma das salas;
  • Despensa na sala com lareira.
• O 1.º Andar é composto por:
  • 3 Quartos com roupeiros sendo o mais pequeno com  10,5 m  2 ;
  • O Quarto Maior (  13,5 m  2 ) Orientado a Poente tem  varanda e vista para o palácio da Pena;
  • O segundo quarto maior (  11,4 m  2 ) orientado a poente avista da janela a estação da Portela de Sintra e o Castelo dos Mouros;
  • Instalação sanitária completa revestida em mármore a valer por duas pois tem  7,66 m  2 com banheira e  poliban ;
  • Porta de acesso ao terraço;
  • Terraço com estendal coberto, com vista para o novo tribunal de Sintra e Mosteiro de Mafra.
• O sótão é composto por:
  • Área útil superior a  30 m  2 ;
  • Roupeiro embutido;
  • Instalação sanitária com lavatório, sanita e bidé;
  • 2 Janelas oscilo batentes;
  • Telhado novo com isolamento térmico e acústico;
  • 2 Depósitos de reserva de água com 500 litros.

Localização:

• Estação de comboio Portela de Sintra;
• Centro de Saúde de Sintra a 500 m;
• Clínica Cintramédica a 500 m;
• Hospital da Cuf Sintra a 3 km;
• 2 Supermercados;
• Todos os níveis escolares;
• Zona com todo o tipo de comércio e serviços;  
• Boa vizinhança, bairro calmo sem ninguém na rua à noite.

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