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Moradia para comprar
Aveiro (distrito)
Aveiro
Esgueira
Moradia Geminada T2 * Esgueira

Moradia Geminada T2 * Esgueira

245 000 €
Esgueira, Aveiro
5 326 €/m²
Moradia Geminada T2 * Esgueira

Propriedades

Área útil (m²):
46 m²
Área bruta (m²):
92 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T2
Ano de construção:
1951
Certificado Energético:
C
Condição:
Renovado

Descrição

Uma casa pode ser um clássico. Um clássico pode ser moderno. E ainda há casas como antigamente!

Localizada em Esgueira, a escassos metros da Avenida Dr. Lourenço Peixinho, esta moradia vai oferecer-lhe o espaço exterior que procura para viver em contacto com a natureza, juntamente com o conforto, aconchego e a qualidade de vida que o centro da cidade lhe pode proporcionar.
De construção anterior a 1951, pertence a um conjunto de 4 moradias geminadas, no qual as extremidades foram beneficiadas com um generoso terreno lateral.
Remodelada na íntegra em 2019, respeitando a essência arquitetónica da traça original, mantendo a fachada, sendo que toda a sua restante edificação foi cuidadosamente intervencionada, quer no interior, como no exterior.
Esta típica casa portuguesa possui personalidade desde o primeiro momento em que se entra pelo portão principal.
Na entrada principal acede-se ao open space (sala, cozinha e escritório), no seguimento de um arrumo, um WC com duche, uma sala de refeição com porta e janela para o pátio (muita luminosidade) e uma zona de tratamento de roupas.
A cozinha está equipada com exaustor, placa a gás, forno, juntamente com um combinado e uma máquina de lavar loiça. Existe ainda bastante arrumação e uma abertura na parede que separa a sala de jantar da cozinha, para facilitar a passagem dos cozinhados para a mesa.
As escadas em vidraço de moleano leva-nos ao primeiro andar onde estão localizados os 2 quartos com closet e um WC, também com duche.
Regressando ao rés do chão, saímos pela porta traseira para usufruir de um pátio com telheiro lateral com arrumação, num acesso ao jardim/quintal lateral da casa, apoiado com um poço que serve as águas de rega. Aqui existe ainda um tanque para armazenamento de água, e uma pequena eira, com zona de deck cerâmico para desfrutar da excelente exposição solar desta moradia.
A caixilharia é de PVC, com vidros duplos, janelas oscilo-batentes e estores eléctricos.
O pavimento é em cerâmico e em piso flutuante.
O aquecimento de águas é feito por esquentador e na sala existe uma estufa.
Nesta habitação existe uma caixa de ar inferior, assim como nas paredes, para circulação e ventilação do ar (com pontos de respiro).
A possibilidade de viver dos benefícios da cidade, com uma zona ajardinada e ou até uma horta biológica bem solarenga (onde já existem algumas árvores de fruta.

Uma moradia vintage, para aquecer o coração do/da aveirense que a escolher.

Os detalhes mais pormenorizados poderão ser conhecidos por agendamento de visita.

Características

  • Estacionamento
  • Estores Eléctricos
  • Mobilado
  • Vista de cidade
  • Video Porteiro

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T2, Aveiro

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