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VoltarMoradia para comprarSetúbalAlmadaLaranjeiro e FeijóMoradia finalizada! Bem localizada

Moradia finalizada! Bem localizada

466 000 €
Laranjeiro e Feijó, Almada, Setúbal
2 466 €/m²
Moradia finalizada! Bem localizada

Propriedades

Área útil (m²):
189 m²
Área bruta (m²):
240 m²
Tipologia:
T3
Casas de Banho:
3
Condição:
Novo

Descrição

Fantástica moradia finalizada

Boas áreas

Bem localizada

Fácil acesso a Lisboa

Características:

-Portão de garagem seccionado, com motor incorporado da marca DEA.

- Porta principal de alta segurança, com acabamentos nas 2 faces (branco no interior e cinza no exterior).

- Guardas de varandas: Vidros inteiros laminados em cada vão

-Churrasqueira e lava-loiças de apoio a instalados na varanda da cozinha;

- Muro principal com portão de correr para acesso de viatura, motorizado da marca DEA. Portão pedonal, com controlo de abertura ao nível do R/C e do 1º andar

-Terraço cobertura com cerca de 80 m2, com vistas deslumbrantes (é possível ver a serra da Arrábida);

- Cozinha da marca Cozilis, com armários e portas lacadas, equipada com: placa vitrocerâmica, exaustor, lava loiças, MLL, MLR, Forno, Microondas, Combinado (marca Teka – marca Alemã), torneira misturadora da marca grohe e tampo e revestimento entre armário superior e inferior em Silestone refª Nielba

- Instalação de sistema de ar condicionado tecnologia inverter da marca LG

- Instalação de aspiração central da marca (sistema da marca Aertecnica)

- Sistema Aquecimento solar forçado da Vulcano, com 2 painéis na cobertura e deposito de 300 l, com resistência elétrica incorporada, localizado na zona técnica da cave. Este sistema dispensa esquentador ou caldeira.

- Instalação de sistema de domótica, que inclui alarme, câmaras de vigilância, controlo de portões (Rua e Garagem), controlo de estores, com possibilidade de controlo remoto através do telemóvel, da marca INIM, instalada pela empresa Double Security Sistems. Existe a possibilidade de alargar os controlos a outros equipamentos, existentes na moradia.

- Aparelhos elétricos de iluminação interna e externa todos com tecnologia led.

- Quadro elétrico principal localizado no R/C + 1 quadro elétrico parcial no 1º andar + 1 quadro elétrico parcial na cave + 1 quadro elétrico na cobertura da moradia;

- Instalação de um contador de água, para usos gerais + 1 contador de água, para rega, lavagens exteriores e piscina (este está isento de taxas e impostos nas faturas mensais, só paga o consumo, o que se traduz numa poupança anual significativa);

- Instalação de rede de gás natural, com respetivo contador (embora o mesmo não venha a ser necessário, uma vez que o sistema de aquecimento de águas instalado, não necessita de esquentador ou de caldeira).

- Instalação de ramal elétrico monofasico, com potência de 10,35 Kva

- Instalação de Caixa de comunicações telefónica e de dados informáticos

- Cozinha equipada com eletrodomésticos encastráveis da marca Teka

DIVISÕES:

Cave

Estacionamento – 47 m2

Casa de banho – 4 m2

Zona técnica – 6 m2

Arrumos – 6 m2

 

Rés do Chão

Sala – 29 m2 (com possibilidade de crescer cerca de 15 m2, no futuro)

Cozinha – 15,1 m2

Casa de banho – 3 m2

Varanda coberta da sala – 18 m2

Varanda coberta da cozinha – 7,5 m2

 

1º andar

Suite virada a Nascente/sul – 16 m2, equipada c/ roupeiro

Quarto virado sul – 14,5 m2, equipado c/ roupeiro

Quarto virado a norte – 13 m2, equipado c/ roupeiro

Casa de banho suite – 6,30 m2, com duplo lavatório e armário de apoio

Casa de banho comum – 3,65 m2

Varanda coberta do quarto norte – 4 m2

Varanda coberta virada a norte – 9 m2 (no futuro pode ser convertida em escritório)

Varanda suite – 10,2 m2

Varanda quarto virado a sul – 7 m2

 

Características

  • Negociável
  • Ar Condicionado
  • Aspiração Central
  • Cave
  • Churrasco
  • Cozinha Equipada
  • Despensa
  • Detector de Gás
  • Domótica
  • Estacionamento
  • Estores Eléctricos
  • Garagem (box)
  • Garagem Exterior
  • Jardim
  • Painéis Solares
  • Porta Blindada
  • Suite
  • Termoacumulador
  • Terraço
  • Varanda
  • Video Porteiro
  • Vista de cidade
  • Vista de campo/serra
  • Vista de serra

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T3, Laranjeiro e Feijó

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