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Exitcasa

Exitcasa - Aveiro

Descubra o potencial desta Moradia Estilo Gandaresa a 2 min do Centro de Aveiro. 
 
É uma oportunidade única para quem deseja investir num projeto de reconstrução. Situada num terreno de 2786m², esta propriedade em ruína oferece a oportunidade de criar a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada. 
 
Com uma área bruta de 96m², esta moradia estilo gandaresa a 2 min do Centro de Aveiro apresenta uma base sólida para um projeto de reconstrução completo, permitindo a personalização total de acordo com suas necessidades e preferências. Imagine transformar esta estrutura numa residência moderna e confortável, aproveitando cada metro quadrado de forma eficiente e estilosa. 
 
O amplo terreno oferece espaço para a criação de um belo jardim, áreas de lazer ao ar livre, ou até mesmo a possibilidade de criar uma pequena horta ou plantar árvores de fruto. 
 
Esta é a oportunidade perfeita para investidores ou famílias que desejam construir uma casa personalizada, adaptada às suas necessidades específicas, numa área crescente e valorizada. 
 
A localização em Aradas proporciona um ambiente tranquilo, ao mesmo tempo em que está próxima de todas as comodidades essenciais, incluindo escolas, lojas, restaurantes e transporte público. 
 
Projeto de Remodelação Aprovado: 
Esta moradia de estilo gandaresa conta já com um projeto de remodelação aprovado pelas entidades competentes, respeitando a identidade arquitetónica tradicional da região. 
Uma excelente oportunidade para preservar a história e o traço deste estilo único, aliando o conforto contemporâneo às características típicas das construções gandaresas. 
Com a aprovação em vigor, está reunido o enquadramento necessário para dar início à obra com segurança, eficiência e total conformidade legal. 
 
Características da Zona: 
Aradas é uma das freguesias da cidade de Aveiro. Dista do Centro da Cidade aproximadamente três quilómetros e fazem parte da freguesia os lugares de Aradas, Verdemilho, Bonsucesso e Quinta do Picado. 
Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração e lazer, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola 2º e 3º Ciclo de Aradas, Escola Pequeno Cidadão), Centro de Saúde de Aradas, espaços desportivos (Piscinas do Carocho e Futebol Clube do Bonsucesso), zonas comerciais (Centro Comercial Glicínias, Mercadona e Lidl), transportes públicos. Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 10min da Zona Industrial da Taboeira. 
 
O imóvel encontra-se a 14km da praia e 83km do aeroporto. 
 
Agende uma visita hoje mesmo e comece a imaginar as possibilidades que esta moradia estilo gandaresa a 2 min do Centro de Aveiro tem a oferecer! 
 
Ref 5359 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt 
 
Tratamos da aprovação do seu crédito! 
Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. 
 
Obs.: Fotos 3D e Plantas conforme projeto aprovado. 
 
Nota Importante: 
De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, os edifícios classificados como “edifícios em ruínas” estão excluídos do Sistema de Certificação Energética. 
 
Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

Moradia Estilo Gandaresa a 2 min do Centro de Aveiro

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