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VoltarMoradia para comprarVila RealAlijóVilar de MaçadaMoradia, em Vilar de Maçada, Alijó

Moradia, em Vilar de Maçada, Alijó

150 000 €
Vilar de Maçada, Alijó, Vila Real
833 €/m²
Moradia, em Vilar de Maçada, Alijó

Acompanhamento Virtual

Video

Propriedades

Área útil (m²):
180 m²
Área bruta (m²):
240 m²
Área de terreno (m²):
15 370 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T4
Ano de construção:
1937
Casas de Banho:
1
Condição:
Para recuperar

Descrição

Prédio urbano, composto de casa de rés-do-chão e primeiro andar, quintal com cerca de 250m2, tanque e poço com motor eléctrico, casa de arrumação, quinteiro e casinha, chamada de casa dos trabalhadores.

Localizado no largo do Adro, o centro da aldeia, na Rota do Douro Vinhateiro; dista 16km do nó de acesso à A4 o que é uma enorme vantagem.

A casa dos trabalhadores é em pedra tem 3 quartos no 1º andar e no rés-do-chão tem os corrais, tem acesso ao pátio onde tem uma casa de banho de apoio a casa.

A casa principal é em pedra também, tem hall de entrada, escritorio, casa de banho, 6 quartos, sala de jantar, copa, cozinha, uma fantástica varanda virada para o largo. O rés-do-chão tem uma garagem fechada, 8 arrecadações com um lagar e prensa.

Ao comprar esta moradia terá de oferta de uma mata com 15 000m2, inscrita na Associação Florestal do Vale do Douro, Entidade gestora da ZIF Alijó Norte
Coordenadas Geográficas: 41°20'17.5"N 7°32'28.8"W ou 41.338198, -7.541345

A moradia está localizada numa zona calma, com farmácia, salão de chá, restaurante, perto dos correios e outros serviços.
De destacar o Centro Social,Recreativo e Cultural de Vilar de Maçada


- Para a situação de Investimento para Empreendimento Turístico o Plano diretor municipal de Alijó permite a ampliação das construções existentes em 50%, com um plano de fachada máximo de 9 metros.
Se neste momento possuirmos os 240m2 de área bruta, poderíamos alcançar os 360m2 que seria uma área confortável para este tipo de Empreendimento.

- Um factor importante para o investimento no imóvel são os financiamentos do PDR2020.

Porque devo comprar a minha casa com A Zome?

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Características

  • Garagem (box)
  • Jardim
  • Terraço
  • Furo de Água

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T4, Vila Real

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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