HOUSE

Janela Algarvia

Júlia Custódio

O novo e exclusivo empreendimento capta o estilo de vida algarvio na sua plenitude! 
A poucos minutos da Praia de Faro, da Ria Formosa, do Aeroporto, da Universidade e do centro de Faro, capta a essência da exclusividade numa localização única e cativante. Frente ao parque natural, rodeado de pinheiros e zonas verdes, onde pode fazer maravilhosos passeios a pé, chegar à Quinta do Lago e passadiço que conduz ao triângulo dourado, passar pelas salinas e usufruir do ar puro. 
 
A primeira fase conta com 14 moradias tipo T3 em banda, de arquitetura contemporânea e de uma beleza inconfundível, com acabamentos de primeira qualidade. Viver num local de sonho, perto de tudo, junto à natureza e a poucos minutos da praia. Poderá escolher entre várias opções, nomeadamente cave e piscina. Cada moradia foi pensada como única, apesar de ser um conjunto de moradias em banda, cada uma tem a sua assinatura. 
 
Ao nível do R/C encontra uma ampla sala de estar e de jantar, cozinha semi-aberta, um quarto, uma casa de banho, terraço exterior, jardim e piscina (opcional). 
No primeiro piso situam-se 2 quartos em suite e 2 fabulosos terraços (possibilidade de alterar para tipologia T4, caso seja o que necessita). 
 
A cave é opcional e terá lugar para duas viaturas e uma arrecadação. 
 
Percurso de bicicleta e caminhada até à Ilha de Faro: 
Alma de Faro está rodeada por trilhos para caminhadas ou ciclismo até uma das melhores praias do Algarve, Ilha de Faro ou Ilha de Faro. Todo verão, moradores e turistas se reúnem na ilha, desfrutando de seus bares, restaurantes, comodidades e atividades aquáticas. Apenas 2,8 km de distância. 
 
Golfe de classe mundial: 
Os golfistas estarão à vontade com os inúmeros campos de golfe disponíveis na zona envolvente, incluindo no Triângulo Dourado (nomeadamente os campos de Pinheiros Altos, Quinta do Lago Sul, Quinta do Lago Norte, Laranjal, Royal e Ocean). 
 
A nova e moderna urbanização é uma lufada de ar fresco no coração do Algarve, perto de todos os principais serviços, supermercados e típicos restaurantes de cozinha algarvia. Perfeito não só para habitação própria permanente, como ideal para investimento ou segunda habitação. 
 
 
Cada propriedade tem a sua própria piscina, espaço de garagem com espaçosas áreas verdes comuns. As cozinhas e casas de banho estão totalmente equipadas com eletrodomésticos de última geração e materiais cuidadosamente selecionados. 
 
Zona de Estar (Sala de Estar, Sala de Jantar e Entrada) 
 Chão: cerâmico. 
 Paredes: Pladur, estucadas e pintadas. 
 Teto: Pladur, estucadas e pintadas. 
 Janelas e Portadas: Alumínio de corte térmico e acústico com vidro duplo. 
 
Cozinha: 
 Chão: cerâmico. 
 Paredes: Pladur, estucadas e pintadas. 
 Teto: Pladur, estucadas e pintadas. 
 Torneiras e lava-loiça - a definir. 
 Tampo: pedra natural. 
 Equipamento: Frigorífico, Placa, Forno, Extrator, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa. 
 
Quartos: 
 Chão: cerâmico/madeira flutuante. 
 Paredes: Pladur, estucadas e pintadas. 
 Teto: Pladur, estucadas e pintadas. 
 Janelas e Portadas: Alumínio de corte térmico e acústico com vidro duplo. 
 Armários/Guarda-roupa: Madeira MDF com acabamento em branco. 
 
Casas de banho: 
 Chão: cerâmico. 
 Paredes: Pladur, estucadas e pintadas. 
 Teto: Pladur, estucadas e pintadas. 
 Armários: Madeira MDF com acabamento em branco. 
 Sanitário: Roca ou similar 
 Torneiras e lavatórios - a definir. 
 Tampo: pedra natural. 
 
Diversos: 
 Painéis solares com coletor para águas quentes; 
 Pré-instalação de ar-condicionado; 
 Cave privativa com Lugares de estacionamento (opcional) 
 Piscina aquecida (opcional) 
 
 
Faça já a sua marcação junto da nossa equipa comercial e realize uma excelente aposta de investimento para o futuro! 
 
Esperamos por si! 
 
PREVISÃO DE CONCLUSÃO/ ENTREGA EM DEZEMBRO DE 2024 
Categoria Energética: A 
 
EXPECTED CONCLUSION, DECEMBER 2024 
 
The new and exclusive development captures the Algarve lifestyle at its fullest! 
 
A few minutes from Praia de Faro, Ria Formosa, the Airport, the University and the center of Faro, captures the essence of exclusivity in a unique and captivating location. In front of the natural park, surrounded by pine trees and green areas, where you can take wonderful walks, reach Quinta do Lago and the walkway leading to the golden triangle, pass the salt flats and enjoy the fresh air. 
 
Bicycle and walking route to Ilha de Faro: 
Is surrounded by hiking or cycling trails to one of the best beaches in the Algarve, Ilha de Faro or Ilha de Faro. Every summer, locals and tourists flock to the island, enjoying its bars, restaurants, amenities and water activities. Only 2.8 km away. 
 
 
The first phase has 14 townhouses with 3 bedrooms, contemporary architecture and unmistakable beauty, with top quality finishes. Live in a dream location, close to everything, close to nature and just minutes from the beach. You can choose between several options, namely basement and swimming pool. Each villa was designed as unique, despite being a set of townhouses, each has its signature. This project features the architecture of PLAN ASSOCIADOS, a renowned brand in the region. 
 
Reception area. (Living, Dining and entrance) 
 Flooring: Ceramic tiles. 
 Walls: Plaster board, plaster and paint. 
 Ceiling: Plaster board, plaster and paint. 
 Windows and opening: Double glazed aluminum 
 
Kitchen. 
 Flooring: Ceramic tiles. 
 Walls: Plaster board, plaster and paint. 
 Ceiling: Plaster board, plaster and paint. 
 Taps: 
 Appliances: Fridge, Hob, Oven, Extractor, Dishwasher, Washing machine. 
 
Bedrooms. 
 Flooring: Ceramic tiles/parquet 
 Walls: Plaster board, plaster and paint. 
 Ceiling: Plaster and paint. 
 Windows and opening: Double glazed aluminum 
 Wardrobe: White painted finish MDF 
 
Bathrooms. 
 Flooring: Ceramic tiles 
 Walls: Plaster board, plaster and paint. 
 Ceiling: Plaster and paint. 
 Wardrobe: White painted finish MDF 
 Sanitary: Roca or similar 
 Taps: 
 Natural stone counters 
 
Generals. 
 Solar panel collector for water heating 
 Pre-installation of air-conditioning 
 Underground basement and parking space (optional) 
 Heated swimming pool (optional) 
 
On the ground floor you will find a large living and dining room, a semi-open kitchen, a bedroom, a bathroom, an outdoor terrace, a garden and a swimming pool (optional). 
 
On the first floor are 2 en-suite bedrooms and 2 fabulous terraces. 
 
The basement is optional and will have space for two cars and a storage room. 
 
Ria Formosa Nature Park: 
Selected as one of the 7 wonders of Portugal, the Ria Formosa is located within walking distance to Alma de Faro. A home in Alma de Faro means you are situated on the edge of the Ria Formosa national park, where migratory birds and wildlife attract birdwatchers from around the world. 
 
Historical Faro/ Faro Marina: 
With its traditional charm centered around the walled Old Town, Faro has retained its authentic character with beautiful walks around historic monuments and buildings 
 
Local amenities: 
Close to the development you can find good restaurants with traditional Portuguese and Algarvian food, main supermarket brands, coffee shops and other convenience stores. 
A pleasant stroll from the Old Town is the marina, surrounded by waterside cafés, restaurants and shops. 
 
International airport | Major Hospital | Shopping malls: 
While keeping its historical character, the city of Faro 
has grown into a busy cosmopolitan center. is close to modern shopping malls, Faro International Airport, Gambelas Private Hospital and University of Algarve. 
 
Biking and walking trail to Faro Island: 
 
World class golf: 
Golfers will be in their element with the numerous golf courses available in the surrounding area, including in the Golden Triangle (namely the Pinheiros Altos, Quinta do Lago South, Quinta do Lago North, Laranjal, Royal and Ocean courses.) 
 
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We wait for you! 
Energy Rating: A

Moradia em T3 em banda em Faro

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