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Moradia para comprar
Coimbra
Montemor-o-Velho
Montemor-O-Velho e Gatões
Rua Abade João
Moradia de traça antiga de três andares, T7, com espaço comercial, gar

Moradia de traça antiga de três andares, T7, com espaço comercial, gar

125 000 €
Rua Abade João, Montemor-O-Velho e Gatões, Montemor-o-Velho, Coimbra
140 €/m²
Moradia de traça antiga de três andares, T7, com espaço comercial, gar

Propriedades

Área útil (m²):
896 m²
Área bruta (m²):
565 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T7
Ano de construção:
1951
Casas de Banho:
2

Descrição

VEJA ESTE IMÓVEL EM PORMENOR ATRAVÉS DE UMA VISITA VIRTUAL 360:


Ainda nada escrevi e já me capacitei de que os caracteres que me estão reservados não vão chegar para dizer sobre este imóvel o que pretendo! De facto, a primeira parte da sua história está diretamente ligada a Esteves de Barros que a mandou construir, nela habitou e instalou uma farmácia no rés-de-chão; a segunda a Abel Brandão que veio ainda jovem trabalhar na “botica”, se tornou genro do primeiro, casando com sua filha Carmen e aqui residiu até morrer em 1966, no entanto, não sem antes ter alcançado estatuto e prestígio merecido na vila e concelho enquanto farmacêutico e também humanista, republicano e democrata; por último, Vasco António Ramos Eloy, jovem médico natural de Coimbra que, por ter recusado obediência a Salazar e ao Estado Novo, se viu impedido de exercer medicina nos organismos estatais da sua cidade natal que o obrigaram a rumar a Montemor-o-Velho, cujo concelho calcorreou incessantemente e a ele se dedicou até ao fim da sua carreira, sempre ajudado pela sua maior cúmplice e entusiasta esposa, Maria Helena. Depois do 25 de Abril de 1974 foi nomeado director do primeiro Centro de Saúde concelhio.
Adquiriu a casa à viúva de Abel Brandão, recuperando-a, modernizando-a e nela instalando em fração anexa,/dependente um moderno consultório, mais tarde reconvertido em T2 com garagem.
Mantendo-se hoje como uma das mais imponentes e altaneiras casas de toda a Vila, com 4 pisos (R-Chão - espaço comercial , 1º e 2º andares, sótão, T2 c/ garagem, quintal de centenas de m2), muito bem conservada e a necessitar apenas de pequenas intervenções de pintura e/ou restauros, modernização da cozinha e casas de banho, contudo apresentando soalhos impecáveis, janelas novas de vidro duplo e tetos bem conservados nos andares habitacionais (1º e 2º). O rés-de-chão, encontrando-se devoluto após a farmácia se ter transferido para outra localização e deixado para trás a estanteria que o embeleza, poderá ser arrendado, (o apartamento anexo já o está), permitindo a quem adquirir rentabilizar tais espaços e praticamente financiar a totalidade do investimento. Também existe acordo no sentido dos arrendatários do T2 saírem se essa for a vontade dos compradores. Voltando aos 1º e 2º pisos, a quantidade de quartos , salões, salas diversas, cozinhas, casas de banho (uma delas parece mais um salão de baile...!), permitem utilizações diversas: habitacionais ou comerciais (alojamento local), sendo o sótão passível de intervenção e adequação a finalidades várias. O quintal ou caramanchão, totalmente murado e com entrada pela rua de trás, inclusive para viatura(s), para além da utilidade dos seus cobertos e anexos e o facto de aceder aos dois andares, suscita curiosidade e proporciona num dos topos um reservado natural com banco namoradeiro decorado por pequenos azulejos e um buda, e ainda, fruto de fantasia, lenda ou veracidade difícil de comprovar, o sítio de uma gruta emparedada por onde se diz que os frades do castelo se evadiam para ir até Pereira encontrarem-se com as freiras que por lá residiam num certo convento. Em síntese, realçar todo o potencial físico e mítico deste imponente imóvel que está a ser vendido por um preço surpreendente, numa vila de enorme prestígio histórico-cultural, condenada, queira-se ou não, a ser um destino de eleição no futuro próximo. Montemor-o-Velho tem tudo para se afirmar no panorama regional e mesmo ao nível nacional, europeu e mundial, pois recorde-se que possui a única infraestrutura de remo e canoagem olímpica em Portugal e uma das melhores ao nível internacional. Para além disso, a sua localização entre Coimbra e Figueira da Foz confere-lhe uma geo-importáncia capaz de o tornar num lugar de atracão e realização de sonhos, assim haja quem o perceba e nele aposte forte.

Características

  • Jardim
  • Termoacumulador
  • Cozinha Equipada
  • Estacionamento
  • Arrecadação
  • Armário
  • Terraço
  • Garagem (box)

Mapa

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